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为何渭滨北路二手房源热度一路攀升,租金明年将会一路高涨?

2017-08-18 来源:天水房产网
 
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  最近根据天水房产网后台数据显示,目前麦积区最热二手房片区,已从二马路片区逐渐移至到三马路渭滨北路片区,那么为何渭滨北路二手房源会如此抢手?小编从目前所认知的两个角度分析为此区域二手房源炙手可热的原因。


  一、地理位置


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  渭滨北路地处天水市麦积区,滨河社区位于麦积城区渭滨北路西段,东接天水焦化厂,北临张家村,西南环绕渭河北堤,区域面积62万平方米,居民总户数1932户,总人口5996人。此区域在成纪大道未开通前,二手房源一直不温不火,购买此片区二手房源的购房者,80%是子女在天水市第8中上学。购买此处也是方便子女上学。相比较焦化厂往东的二手房源价格便宜,所以更多人会选择在此处买房。


  但随着成纪大道的开通及热度的不断攀升,意向购买二手房购房的置业者也将苗头指向渭滨北路。此地是麦积接通成纪大道的重要窗口,连接秦州区麦积区的交通要塞,并且此处又处在天水市整体相对中心的位置。因此更多置业者对此地产生了浓厚的兴趣。


  二、学区房(西接渭滨中学、东接天水市第8中学)


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  学区房一直是二手房置业者首当其冲考虑的因素之一。因此那个片区离学校越近,那个片区的二手房源便炙手可热。同样如果离知名中高校越近,热度也会越高。也就是这样的原因造就了渭滨北路二手房源及租金价格一路增长的主要原因。自渭北中学的建成到今年9月份正式开学招生,有很多秦州区片区的家长也想在此地租房甚至于买房。


  渭滨北路代表小区往年价格对比表


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  渭滨北路自从西面成纪大道开通以来,便为此片区带来更多新鲜血液,同样也为此片区带来无限商机。所以此地二手房源热度一路攀升,绝非偶然!


 (责任编辑:面朝大海 )




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