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天水启动不动产登记:房客抛售房源、二手房迎来繁荣

2017-08-30 来源:天水房产网
 
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  自全国2016年正式实施《不动产登记暂行条例》以来,2017年6月12日,天水正式实施不动产登记。

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  随着该政策实施,天水房地产市场、二手房交易、房价等会有何影响?近日,天水房地产行业专业人士纷纷表示,长期来看,不动产登记在一定程度上能够提高房地产市场调控乃至宏观调控的运作效率,如此一来,对房价有很大影响,也将带动二手房市场的繁荣。

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  从供应层面看,通过不动产制度的推进,即全面摸底天水存量房现状,有利于对不动产目前的存量和潜在供应有清晰把握。

  即在不动产登记实施后,会有大量的房源进入市场,增加二手房供给量;而从房价来看,部分多套房源持有者已在短时间内将持有房源抛售,市场成交价明显得到平抑。

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  但就天水而言,从现有出售二手房来看,大部分房源多集中在基础设施、配套相对完善的天水城区地段,而其房源价格一直都属于市场“硬通货”,房价一直较为坚挺。

  但另一方面,随着房源的增多,更多购房客户,将比之前有更多的挑选余地和议价空间。

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  同时,更为重要的是,有不少房地产人士表示,不动产登记实施后,在天水持有多套房产的成本就将上升,这将带来的一种可能就是,天水买房人对投资房地产热情下降,可能会促使一部分人抛售房产,现阶段,两区更多地段已有较多房源释放到二手房市场,二手房源供应量有所增加,二手房市场初现繁荣。

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  (责任编辑:凸上凹下)

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