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天水房产网独家:8月27日-9月2日天水楼市大事件!

2018-09-03 来源:天水房产网
 
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  八月在上周完美收官,暂别了八月盛夏,初迎金秋硕九,天水火车站站前广场改造及地下商业街工程在上周隆重举行开工仪式,秦都·铂金峰范营销中心开放与品牌发布会也在上周面向全城盛大举行。秦安县公布了3宗土地出让信息。凤鑫佳苑A地块属违规售房,A地块所盖建筑均归西十里村委会所有话题紧抓眼球、万达集团与天水市政府再度洽谈,万达广场落户天水来日可期、天水市天河广场地下三层、890个停车位提改项目计划年内开建...在这一系列重磅消息在上周接踵而来,为安静许久的天水楼市在金秋九月开了个好头。以下是天水房产网为您带来的2018年8月27日-9月2日天水楼市大事件回顾。


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  一、楼盘动态


  1.天水火车站站前广场改造及地下商业街工程隆重举行开工仪式


  2018年8月29日上午,天水火车站站前广场锣鼓喧天,礼炮齐鸣,现场洋溢着热闹祥和的喜庆气氛。天水火车站站前广场改造地下人防及商埠路埠北路地下商业街工程(麦积地下商业街工程)项目正式开工建设,省市相关领导,麦积区委、区政府及市、区直相关部门领导,天水火车站领导,项目开发商大陆桥集团、天水盛世隆房地产开发有限公司领导及员工,项目施工方中铁二十局、项目监理方甘肃经纬监理公司领导、商会代表及意向商户代表、社会各界1000多人参加此次开工仪式。麦积区委副书记、区长成少平主持工程开工仪式。


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  2.秦都·铂金峰范项目营销中心携全城期待盛大开放


  十四载春华秋实,十四载匠心巨著。8月28日,秦都集团大成之作秦州区西十里新项目——秦都·铂金峰范项目营销中心在万众期待中盛大开放!自此,龙城天水将盛装进入铂金时代,以峰范人居之大成开启天水人居新华章。


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  3.秦都·铂金峰范品牌发布会暨首发盛典华彩绽放


  2018年8月31日,8月31日晚7点,天水中心广场盛大举行秦都·铂金峰范品牌发布会暨首发盛典,媒体记者、各路嘉宾近数千人集聚一堂全天水人共同见证这一意义非凡的时刻。秦都·铂金峰范作为秦都集团落子天水秦州区的又一个个高品质精工产品,将以更严格的标准、更高要求,全力打造天水人居新标杆,为天水人民带来更优质的生活体验。


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  二、楼市热点


  1.凤鑫佳苑A地块属违规售房 A地块所盖建筑均归西十里村委会所有


  近日有部分业主在天水房产网上留言,说已在位于天水市秦州区天定高速路口的新项目“凤鑫佳苑”交了首付款,但原本承诺的交房时间却一再变动,原先承诺的集中供暖也变成了壁挂炉供暖,针对这一问题,中共天水市秦州区委督查室特意对该问题进行了调查。


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  2.暖河湾将增大型商业项目 占地1.2万方星光商业广场用地许可证已公示


  8月29日,暖河湾星光商业广场的建设用地规划许可证公示。根据公示信息,暖河湾星光商业广场由天水星光房地产开发有限公司开发建设,项目选址天水市秦州区暖河湾片区,占地面积为12330㎡,土地性质为居住兼容商业用地。据了解此次优化方案在规划和设计上重点突出了项目的繁华性、美观性和观赏性。未来随着该商业的投入使用,将进一步完善和改变周边居民的购物、餐饮、休闲、娱乐等生活配套所需,足不出户即可享受商业综合体带来的各种经济和便捷。


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  3.新桥锦华名苑用地许可证颁布 占地七千余平选址麦积区


  由天水新桥房地产开发公司开发建设的“新桥锦华名苑”项目建设用地规划许可证已于近日公示。“新桥锦华名苑”选址天水市麦积区食品厂及镇建二院片区,占地面积为7142㎡,土地性质为居住兼容商业。根据土地信息,天水市2018-3号地块位于麦积区食品厂及镇建二院片区,范围为东至劳动路幼儿园,北至育才路,西至规划道路,南至镇建二院。该宗地在2018年5月被天水新桥房地产开发有限公司以 888.615 万元土地出让金总价竞得该国有建设用地的使用权。


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  4.投资6亿 总建面19.38万方!麦积区全国综合养老示范基地项目举行揭牌仪式


  8月24日,天水市麦积区全国综合养老示范基地项目举行揭牌仪式。省民政厅副厅长王福德,省城乡发展投资集团党委书记、董事长王明寿,省城乡发展投资集团党委副书记、总经理杨重存,市政府党组成员逯克宗,市政府副秘书长焦新德, 麦积区委副书记、区长成少平,市民政局局长谈启明,省民政厅福利慈善处处长田春,区人大常委会副主任刘海鹰,副区长杜根祥,区政协副主席成映平等出席揭牌仪式。


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  5.中铁二十局集团7.4亿元中标!秦州一三阳川隧道工程(一期)施工方确定将建


  天水市秦州一三阳川隧道工程(一期)施工招标,于2018年08月30日上午9时30分举行开标评标会议,经评标委员会评定:中铁二十局集团有限公司,以746263422.00元中标,成为天水市秦州一三阳川隧道工程(一期)施工方。


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  6.和谐家园二期项目c3号商住楼等工程将建 施工资格预审公示


  天水市和谐家园二期项目C3号商住楼等工程,于2018年8约29日下午15时进行资格预审会议,本项目分为两个标段,经评标委员会评定:标段通过资格预审的投标单位有4家。


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  7.甘肃华夏建设集团中标秦州区太京古镇经济适用住房项目


  2018年8月20日,甘肃华夏建设集团通过天水市公共资源交易中心公开招标,顺利中标由天水城乡改造投资有限公司投资开发的秦州区太京古镇经济适用住房项目。现已组建项目部管理班子进驻现场,前期施工准备工作紧张有序全面展开。秦州区太京古镇经济适用住房项目位于天水市秦州区太京镇师家崖,总投资55920.34万元,设计建设内容由1-8号住宅楼、幼儿园及地下车库组成。


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  三、土地信息


  1.秦安县2018-5号等3宗国有建设用地使用权挂牌出让


  经秦安县人民政府批准,受秦安县国土资源局(秦国土资发〔2018〕218 号)委托,天水市公共资源交易中心根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,决定以公开方式出让QA2018-5 号等 3 宗地的国有建设用地使用权。


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  四、民生热点


  1.万达集团与天水市政府再度洽谈 万达广场落户天水来日可期


  8月30日,天水市政府与万达集团举行座谈会,双方就进一步加强合作、推进万达广场业态项目落户天水事宜进行了交流探讨。天水市委副书记、市长王军主持座谈会。万达集团发展中心西南区总经理周建伟,天水市委常委、常务副市长赵四辈,副市长何东,市政府秘书长王祥林参加座谈会。


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  2.地下三层 890个停车位!天水市天河广场提改项目计划年内开建


  作为天水城市基础设施建设项目,天河广场提升改造与地下空间综合利用项目主要是利用天河广场地下空间修建地下停车场及配套设施。该项目共有地下三层,建筑总面积41658.56平方米,其中负一层为商业,面积7449平方米,负二、三层为车库,面积30573.14平方米,设置停车位890个。此外,在此基础上对原有广场进行提升改造,改造后天河广场总面积达21583平方米。


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  3.规划占地千余亩!麦积大秦龙山项目将成天水又一综合性旅游度假地


  8月24日,天水市麦积区政府与省民政厅省城乡投召开项目洽谈对接会。洽谈会上,麦积区政府与省民政厅、省城乡投就天水麦积全国综合养老示范基地、大秦龙山项目规划发展、土地利用、手续办理、工程建设进度等相关事宜进行了深入对接洽谈。麦积区政府和省城乡投基础设施开发有限公司分别汇报了天水麦积全国综合养老示范基地、大秦龙山项目建设情况及存在的困难和问题;参会相关部门、单位负责人作了发言;参会领导就加快推进项目建设提出了明确具体要求。


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  4.陕西白鹿仓投资集团有限公司来天水市考察 拟将投资文化旅游项目


  8月27日至28日,陕西白鹿仓投资控股集团董事长董旭锋一行来我市,就文化旅游项目投资建设事宜进行考察。市委副书记、市长王军,市委常委、副市长宫辉,副市长何东,市政府党组成员逯克宗,市政府秘书长王祥林一同考察。两天来,董旭锋一行先后来到伏羲庙、秦州区大象天水西秦古镇、罗玉沟、麦积区颖川办、麦积山景区游客服务中心、麦积山景区、红崖村、颖川新城、南山云端等地进行了考察。


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  5.兰天停车场推出“无感支付”智慧停车 已于8月28日正式上线


  8月28日,建设银行天水分行无感停车启动发布会在兰天城市广场举行。天水首家“无感支付”停车项目于8月28日正式上线,实现“免停车、免现金、免刷卡、免扫码,不用手机,自动扣费,自助出行”,标志着建行天水分行“无感支付”业务取得突破。


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  6.秦州区新华路南延段道路全速推进 预计9月中旬完工


  8月28日,记者在秦州区新华路南延段道路工程施工现场看到,施工人员正在进行管网敷设等施工,目前,该工程已完成第一层水稳铺设,正在进行第二层水稳铺设,整个项目预计于9月中旬完工。


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  7.南山体育场提升改造一期工程将于9月12日前完工


  按照市委、市政府的安排,秦州区于近期启动实施了体育中心“一场两馆”提升改造工程。目前,一期工程正在进行中。29日,记者在南山体育场看到,体育场看台已粉饰一新,施工人员正在对跑道进行整修。


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  8.秦州区道路提升改造升级 智能化红绿灯将上岗


  秦州区先后对永庆路、桃园路、天庆路、青年南北路、友好路、建设路、民主路等路段进行了提升改造,同时重新对道路进行标识标线,取消了建设路、民主路等马路中间隔离护栏,增设了人行道隔离护栏。除此之外,秦州区还对中医院门口、新大路口、东桥头十字等行车道也进行了重新区划和施划标识标线。根据车流情况,对合作巷十字由南向北方向,增设了右转加直行和左转车道。


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  9.天水有轨电车管道改移项目10月启动 2020年全面通车


  据公告信息显示,该项目位于天水成纪新城,建设规模为供水管道改迁5处,约3700米;污水管改迁约2013米,概算总投资约1869万元。计划工期为2018年10月15日至2018年12月14日,总工期60日历天。


  10.秦州大道项目最新进展 10月底完成路面铺油工作


  9月中旬完成主线段垫层的铺筑,完成底基层80%,基层50%,完成下面层试验段的铺设;9月底完成底基层、基层的铺筑,面层同步进行;力争10月底完成路面铺油工作,交安工程同步进行。


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  11.天水网约车经营服务管理实施细则(试行)出炉 将于9月1日正式施行


  五、本站原创


  1.2018年8月天水房产网二手房月报 秋意渐浓的天水二手房


  从全国整体现状来看,从中央到地方为加强对房地产市场的有效管控,应对调控边际效应减弱及因地制宜推进棚户区改造安置等问题,未来将保持对房地产市场高压化态势。因此,二手房市场供需两端都不会出现较大的增长动力。加上新房房源分流效应,以及“信贷趋紧”、“认房认贷”不放松等因素综合作用下,二手房市场热度逐渐减缓。


  八月的天水二手房市场似乎进入了“避暑模式”,从月初开始渐渐将天水二手房市渲染的“秋意渐浓”。8月天水二手房市场成交量受淡季、购房需求下降、新开楼盘项目等因素影响,市场成交量出现了一定幅度的下滑。作为强周期性行业,房地产市场特别是二手房市场受周期性影响明显。虽然受季节性因素以及“教改”等政策性因素的双重影响。8月天水二手房新房增客源虽呈涨幅态势,但二手房“带看量”持下滑在态势,市场成交量也随之疲软。


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(责任编辑:大点)

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