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天水房事之顶楼的房子值不值得买

2019-07-06 来源:天水房产网整理
 
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  每年进入7月,针对于学区房学位房的咨询也渐多起来,古有孟母三迁择邻而居,今有虎爸虎妈择校而迁。而目前在售近学校热门小区挂牌房源多为顶楼或者底层。楼层的选择一直以来困扰着很多购房者,对于我们的居住环境影响很大。房屋楼层的高低会影响室内的采光和通风条件,一般楼层越高,房子的采光和通风条件就越好。那么顶楼的房子好不好呢?哪些楼层不值得买呢?


  顶楼的房子好不好?


  顶楼的房子其实可以买,只不过购房者在买之前,一定要对其优缺点了解清楚,确定自己能接受这些,这样才不会后悔。一般住在顶楼的话,冬季会比别的楼层冷些,夏天由于直接接触到光线,就会比较热。另外,顶楼比较容易出现漏水,如果防水做的不是很好,下雨很可能漏水。


  当然,买顶楼也有很多好处。顶楼视野开阔,周边的建筑物也不会形成遮挡,因此顶楼的房子通风、采光效果很好。因为是处于顶楼,空气会很好,私密性也能得到保证,居住环境比较安静,也不会受到楼上邻居的干扰。


  哪些楼层的房子不值得购买?


  底层。如果你住在底层,周边居民来回走动的声音、汽车穿梭在小区的声音等都会产生影响,私密性就不是那么高。底层的房子采光和通风条件也不是那么好,由于周边的绿植和景观比较多,所以潮湿的环境下,还会滋生很多的蚊虫。


  设备层。设备层简单来说就是用于堆放一些设施设备的楼层,几乎每一栋楼都会有几层是用来放置供暖、供电、供水设备的,这些楼层就被称为“设备层”。这些设备一旦运行起来就会产生噪音,这对生活产生不小的影响。


  被遮挡的楼层。现在很多建筑物之间都比较紧密,而且高低不易,在选购楼层时不要忽视了被遮挡的楼层。在一些楼间距不是很大的小区中,有些楼层还是很容易受到周围建筑影响,让房子的通风好光照条件都比较差。


  (责任编辑:喝可乐)


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