众强环伺的2018年天水楼市,老百姓凭什么非要买你的房子?

  这是最好的时代,这是最坏的时代。《双城记》开篇似乎已经预示了2018年的天水房地产市场形势。一方面,土地市场的延伸让城心逐渐淡出视野焦点,这对于无论是开发商还是置业者,都是一个观念和思维的转变——不再一味执着于城心的有限空间;另一方面,随着东西区域发展规划日渐醇熟,无论是土地还是房屋价格极有可能不会因此而降温;而是除城心之外,极有可能再出现一个或数个新的价值高地。单价近万甚至过万的成纪新城区域内项目就是最佳例证。


  好的市场不止要用价格来证明,还需要多元化的业态类型和包装模式,给这个市场注入全新的血液。本土地产人还未开始改变,裂变已应运而生。碧桂园、保利,以及更多虽不甚明朗但已在暗地里万事俱备,就等开口蚕食这鲜活饱满的天水市场的大佬,足以证明这块市场蛋糕远远不是其两山一河的外观表象所呈现得那么狭窄。


  市场并不是问题。面对更多千亿房企、央企的虎视眈眈和蚕食分羹,本土地产商在2018年以及今后的空间环境中能够占得几分?


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  五年前,你看不到如今铺天盖地的宣传和花样繁复的节点。那时候的天水市场,不争,不炒,盖起来卖,卖完再盖。不觉间已然2018,90后都已经集体成年,谁能保证他们和上拨客户还是同等需求?仍想靠着曾经的斗地主坐庄来把控市场,要是不够跑得快,就只能永远干瞪眼了。


  目前的天水,正处在一个百废待兴、日新月异的交替更迭期,淘汰和推陈出新的最终目的是改变:提高生活水平,提升生存环境,提炼市场精华。剩下的,尘归尘,土归土,渣滓是渣滓。


  天堂地狱,一念无明。顺势而上还是固步自封,这是天水地产人2018年亟待作出的抉择。


(责任编辑:房小鱼)


2018年天水房地产市场,你怎么看?

  • 1、一线房企接连入驻,对本土地产商影响几何?
  • 2、本土地产商如何与外来房企对垒作战?
  • 3、2018年本土企业的下一步动作
  • 4、一线销售人员怎么看待2018年的生存状况?
  • 5、地产人如何看待2018年的天水市场环境
  • 6、年终岁末的天水地产人,应该做些什么?

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