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超26000亩新城建设 900余亩旧城更新:天水多片区规划一览!

2017-07-13 17:43:53 来源:天水房产网 评论

  近年来,天水大力开展城市规划建设,大到“八大新城”,小到西关名城保护规划、西十里暖河湾组团规划等多个新城扩建及旧城更新改造相继出炉。在目前已经发布的规划中,其中以成纪新城、秦州新城及麦积新城的建设最为凸显和闪耀,仅成纪新城总规划占地就超26000余亩,且当前已建有多个大型项目。而其余已规划出炉的如天水国际港、藉河南路改造等,都意义重大,为全市重点规划建设项目。

  一、八大新城

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(天水“八大新城”分布图)

   1、成纪新城:西起秦州七里墩大桥,东至麦积区天水锻压机床厂,北至北山,南至成纪大道。东西长13公里,规划占地面积约17.56平方公里,以藉河为界分南北两个片区,南片区以“时代门户·活力中枢”为主题,北片区以“商贸中心·滨水新城”为主题。

  2、秦州新城:东起平峪沟,西至铁炉乡,南北至两山及其两侧多条河谷沟道地域,规划占地面积约20.4平方公里,以居住生活、商贸服务、现代物流、城市公园、文化教育为主要功能的综合性新城。

  3、麦积新城:北起渭河,东至颖川河,南依山体,中有马跑泉公园,规划占地面积约7.42平方公里,规划功能以商贸居住为主。

  4、中梁空港城:位于天水市中梁山,规划占地面积约8平方公里,以航空客运、航空工业、物流等为主要功能。

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(成纪新城规划图)

  5、颖川新城:位于麦积区颖川河流域谷地马跑泉镇吴家崖村,西临颖川河,东、南、北侧均为规划道路,规划占地面积约19.2平方公里,定位为天水市教育科研中心、旅游服务中心、以自然为基底,山水为特色的生态宜居城区。


  6、东柯新城:北起羲皇大道,沿东柯河谷向南至街亭古镇,南北长约12公里,规划占地面积约8.9平方公里,定位为集先进工业、文化创意、产业研发及企业孵化为一体的高新产业服务基地,市级物流服务中心及现代化商贸物流园区。

  7、社棠工业新城:位于天水市区最东边的麦积区社棠镇,规划占地面积10.46平方公里,规划功能以工业及仓储物流为主,规划将打造成天水市未来装备制造业基地、生物工程和物流中心之一,是重要的新型工业园区。

  8、三阳川新城:包括渭南镇、中滩镇和石佛乡三个乡镇的部分地区,规划占地面积55.87平方公里,规划以提高城市综合竞争力以文化旅游、高新农业、生态居住为主要功能的山水田园城市和文化旅游新区。

  二、藉河南路城市更新规划

  藉河南路城市更新规划,具体范围以藉河南路为轴,东起迎宾桥,西至瀛池大桥,北以藉河为界,南以羲皇大道为界,全线长5.6公里,总规划面朝约为213.82公顷,约合3207亩。其中东起迎宾桥,西至瀛池大桥,片区未开发、可更新建设用地面积929.08亩,需拆迁面积共计55.51万平方米,建成后面积224.43万平方米,预计总投资金额约为103.08亿元。藉河南路城市更新规划片区定位为:以居住功能为主,包含城市商贸、上午、文化、旅游休闲等多功能滨水型城市综合功能区;标志性城市景观廊道展示窗口。藉河南路沿线空间整合为“三轴五心四区段”的空间结构。

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  三、西十里及暖和湾组团规划

  《天水市西十里及暖和湾组团控制性详细规划》,范围为:东至瀛池路,西至迁建后的天水市三中,北至藉河,南至皂郊镇,总面积14.62平方公里(仅次于成纪新城17.56平方公里),新增城市建设用地达917.73公顷(约13765.95余亩)。

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  四、西关名城保护规划

  《天水市历史文化名城保护规划》,范围包括历史城区及周边需要控制的区域,东接罗峪沟,西达天水湖,北至成纪大道、人民路、泰山东路及罗峪沟一线,面积约361公顷,其中历史城区范围东起新华路,西至富春居小区西侧,北连成纪大道、新华路一线,南至女娲路、南民路、光明巷、胜利巷一线,面积为178公顷。

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天水市历史文化名城保护规划规划图

  规划功能结构延续历史上的“一轴五城”格局:

  一轴:古城历史发展轴沿“建设路——民主东路——民主西路——大众路北段——解放路——伏羲城步行街——伏羲路”东西向贯穿整个历史城区,串联东关、大城、中城、西关、及伏羲城五个功能片区,延续天水古城的发展历史轴线。

  五大风貌控制区:1、伏羲文化”风貌控制区——以伏羲城为主题;2、“古城古韵”风貌控制区——西关城是历史城区为主体;3、“民族风情”风貌控制区——以中城为主体;4“古城新韵”风貌控制区——以中城为主体;5、新城新韵”风貌控制区——以东关城为主体。

  五、天水国际陆港

  天水国际陆港是省委、省政府打造“丝绸之路经济带”甘肃黄金段而建设的三大国际陆港之一,也是省、市“十三五”规划的重点建设项目。项目选址在三阳川新区,核心区规划面积17.3平方公里,涉及麦积区渭南、中滩、石佛三镇。按照项目建设规划,天水国际陆港将重点建设“四个中心”,即铁路物流中心、公路物流中心、保税物流中心、商务及行政服务中心;“四大产业区”,即出口型产业区、创新型工业产业区、现代农业高科技产业区、卦台山旅游产业区;“两大生活服务区”,即铁路南、铁路北生活服务区;“一个综合服务区”,即以渭南镇政府周边为依托,建设以行政管理、商务办公、会议会展、文化商贸为一体的国际陆港综合服务中心。

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  六、麦积区东岔镇立远片区规划

   立远片区位于东岔镇的北部,规划范围主要包括交川村、盘龙村、腰庄村、立远村等村的局部行政管辖范围,总用地面积为142.51公顷,其中片区现状建设用地面积为49.59公顷,规划建设用地面积为60.90公顷。规划旨在,引导东岔镇立远片区成为以高铁站为核心,带动交川村、盘龙村、腰庄村、立远村及周边旅游业等第三产业快速发展,使之形成“集生态、文化休闲、旅游服务于一体,商贸、人居并重的麦积区东部绿谷、展现天水市东部片区的活力门户”。

  (责任编辑:凸上凹下)

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