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2020年6月天水房地产市场简报

2020-07-02 11:36:37 责任编辑:大点 来源:天水房产网 评论

  六月的天水楼市,大概是2020前半年中天水房地产市场最为繁忙与瞩目的一月。本月天水楼市喜讯不断,佳·朗园(朗园国际)、保利·堂悦大宅、万达·天御一期车位三大项目先后热销开盘,嘉元·观澜国际城市展厅风华绽放,天源·碧水云天、志辰华苑喜封金顶,保利、恒大分别成功拿地秦、麦两区。东煜广场吃瓜大赛+徒手抓鱼狂欢趴、天庆苹果小镇啤酒烧烤音乐节、恒顺集团联袂世界500强旗下阳光城集团品牌发布盛典璀璨启幕等一系列花样营销接连不断,催热整个六月的天水楼市火爆年中。天水城建信息也是重磅不断,多片区接连发布喜讯。以下是天水房产网为您带来的6月天水楼市简报。


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  一、新房价格


  本月两区统计在售楼盘共计38个,其中秦州区20个,麦积区18个,在售数量较上月无变化。价格方面本月整体保持平稳,在两区统计的38个在售楼盘中,价格出现变动的项目共计4个,秦、麦各2个。


  1.秦州区楼盘价格方面


  本月秦州区楼盘均价出现变动的项目共计2个,分别是福田·天水中心与万达·天御二期,以上两个项目均价与上月相比均出现下滑,降幅分别为1.7%以及5.3%。


  万达·天御二期成为6月秦州区跌幅最高的项目,环比下降5.3%,均价下跌700/㎡,这也是万达·天御自开盘以来,楼盘均价首次出现连续下跌情况。其次,福田·天水中心项目自入市以来,无论从地段、户型、社区配套等各个方面一直备受大家的关注,销售期虽有所短暂停滞,但自上月开始已重新恢复暖场活动营销造势,本月均价下降约150元/㎡,跌幅为1.7%,属正常调整范围。剩余项目均价未发生改变。


  以下是2020年6月份秦州区在售楼盘当期价格及相关信息。


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  2.麦积区楼盘价格方面


  与秦州区价格走势大致相似,本月麦积区楼盘均价出现2个调整项目,分别为公园华府、湖畔雅居,剩余项目均价未发生改变。


  公园华府自入市,依靠自身产品品质与相对合理的价格为项目增加了持续关注度,本月均价上涨200/㎡,涨幅为2.3%。其次,湖畔雅居项目自1月12日开盘之后销售一路飘红,自2月开始每月价格都有小幅度的上涨或下跌,本月为平衡价格,每平方价格下调100元,降幅为1.5%,属正常调整范围。


  以下是2020年6月份麦积区在售楼盘当期价格及相关信息。


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  二、优惠政策


  本月两区楼盘优惠与楼盘均价相比,则是一边“按兵不动”,一边“波涛汹涌”。从数量上来看,秦州区1个项目停止原有优惠政策,麦积区新增4个楼盘优惠活动。


  秦州区总体来说,绝大多数楼盘优惠依旧选择在付款方式上做文章,佳·水岸小镇、瀚庭名苑、秦都·铂金峰范、东煜广场、佳·朗园、万达·天御、星光世纪城C区全部调整优惠政策,加大优惠力度,试图在天水楼市的夏日黄金回暖期,凭借大力度的优惠,吸引意向客户。天麟·金水湾本月退出“优惠大军”。据悉,东煜广场二期精品三室即将面世,天水郡楼市格局也将迎来新一轮的更新,同时东煜地产另一项目东煜大厦也已处于收尾阶段。总体来说,秦州区本月优惠政策力度及形式较麦积区相对单一。


  麦积区本月提供优惠的项目共计16个,与上月相比有所增加。新增保利·堂悦、天庆·麦积小镇、志辰华苑、恒顺阳光城·翡丽湾4个项目,值得一提的是,恒顺地产牵手阳光城合力打造的成纪新城翡丽湾商住项目,自面市以来便话题不断,本月更是推出认筹5000抵1万、2万抵3万、5万抵7万,首付最低20%的优惠政策,让人眼前一亮。公园华府、恒顺·紫御澜园、秦都·悦榕湾等项目保持原有优惠力度不变。


  以下为6月份两区优惠楼盘优详情统计。


  1.秦州区优惠


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  2.麦积区优惠


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  三、楼市热点事件


  六月的天水楼市,属2020年1-6月最为忙碌的一个月。各大楼盘集中在本月举行营销活动为楼盘造势宣传,多个项目同时开展暖场活动并推出多重优惠,以期在项目宣传等方面助推客户储备。


  热闹非凡的六月势必喜讯连连,朗园国际首开即罄、保利·堂悦盛大开盘燃爆全城、万达·天御一期车位开盘热销、嘉元·观澜国际城市展厅风华绽放、天庆苹果小镇热销加推、秦都·翡翠宸光奠基典礼隆重举行、世茂·云海郡营销中心倾城绽放、恒顺集团联袂世界500强旗下阳光城集团品牌发布会圆满成功......多个项目集中发力,争当天水楼市中最炙手可热的项目。


  在营销活动方面,本月各大楼盘火力全开,个别项目以系列的形式组织开展营销活动。借助本月六一儿童节、端午节的热度,组织举办了一系列活动。除此之外,上尚宅二期路演盛会圆满落幕、秦都·悦榕湾新老客户答谢活动温情来袭、锲之心蒸汽朋克艺展、天庆苹果小镇啤酒烧烤音乐节、吃瓜大赛+徒手抓鱼狂欢趴等营销活动集中展开,从营销节点来看,这些项目大多数正处在重点造势阶段或开盘前夕,正是集中推广时段,这也是本月楼盘营销活动相对较多的原因。


  开盘项目


  1.朗园国际|首开即罄,劲销热势引一城沸腾


  初见即笃定,自项目面世以来,就以超乎想象的价值潜力,吸引了众多客户纷纷前来参观咨询。一切等待的背后,都是精雕细琢的精品,承蒙客户厚爱,不负众望,6月14日,朗园国际盛大开盘,美好如约而至。


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  2.保利·堂悦 | 不负久候,高端堂院大宅盛大开盘,燃爆全城


  保利·堂悦 | 不负久候,高端堂院大宅盛大开盘,燃爆全城,以至臻匠心,致献时代人居,保利发展控股用坚实的脚步走向百余城,带着对城市文化的深层解读,运用多年的置业经验,用心规划每一座城市,为城市居民建造品质人居所。6月20日,保利·堂悦建面约94~128㎡高端堂院大宅盛大开盘,臻品美居耀世来袭,热销全城。


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  3.万达·天御一期车位开盘热销,幸福生活一步到“位”


  6月7日,万达·天御一期车位加推火爆开盘,现场人气爆棚,众多业主闻讯而动,齐聚现场,只为抢到心仪的车位。


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  楼盘动态


  1.万达·天御二期


  1.1锲之心蒸汽朋克艺展今日启幕,借艺术之名预见未来生活!


  6月17日天水万达广场锲之心蒸汽朋克艺展在悠扬的音乐中拉开了序幕。优雅华丽的小提琴演奏,浪漫旋律随风而至,回荡在耳畔,给人以如痴如醉的享受!


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  1.2回聲音乐节燥热开唱,城市不夜天,不燃怎么行!


  6月25日一辆老式蒸汽火车停靠在了天水万达广场,唤起了人们对岷山时代的回想,当你细细品味时,仿佛瞬间从时尚潮流的现代生活移步至粗狂不羁的旧工业时期。


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  2.东煜广场


  2.1东煜广场/东煜金街——城西商业繁荣筑领者


  2020年,一条集购物、餐饮、娱乐、教育、文化为一体的开放式商业街即将建成,极大地改变天水人的生活形态,正是天水商业的新一代标志性建筑,这座东西走向,长约200多米的开放式街区,即将上演天水的商业现代化繁荣与鼎盛,散发着财富的无尽魅力,是天水商业繁荣的筑领者。


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  2.2造梦暖童年 亲子狂欢日--东煜广场六一献礼啦


  2020年5月30日--31日下午3:00东煜广场展示中心,和天真烂漫的孩子们一起享受着快乐的亲子时光陪他们一起属于他们自己的节日。


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  2.3财来四方 不童凡响 东煜广场等你来“百发百中”


  东煜广场邀大家一起来“套路”,6月6日-6月7日下午3点东煜广场就等你来!现场还有大奖、水果、冷饮、让您玩的快乐,吃的开心!


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  2.4嗨翻了!吃瓜大赛+徒手抓鱼狂欢趴 引爆这个夏天


  6月13日,东煜广场全民“鱼”乐季清爽来袭,现场太火爆了,吃瓜大赛、现实版捕鱼猎手就在东煜广场真实上演。


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  2.5每逢佳节倍思亲 东煜用心助贫在行动


  作为中华民族古老的传统节日之一,端午节马上就要到了。为了让贫困户过上一个暖心的节日,在6月22日公祭伏羲大典举行之际,甘肃东煜集团组织开展了“每逢佳节倍思亲,东煜用心助贫在行动!”慰问活动,向甘谷、秦州、麦积等县区的600多户建档立卡贫困户发放价值600元的暖心慰问礼包600多份。


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  2.6粽情端午 煜你相遇


  为感谢东煜客户一直的关注与认可,6月25日-27日东煜广场展示中心为所有到访的新老客户准备了精美礼品一份,与您共同分享佳节的浓情蜜意。


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  3.嘉元·观澜国际城市展厅风华绽放 迭新天水花园人居封面


  期待不负等待,美好如约而至。2020年6月25日,端午佳节来临之际,“执首天水 启幕美好”嘉元·观澜国际城市展厅在三兴大厦风华绽放。活动现场热闹非凡,人气如虹,集团领导、业界大咖、主流媒体等众多嘉宾齐聚一堂,共赴一场匠心与品质、山水与花园的城市人居对话。


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  4.天庆·苹果小镇


  4.1钜惠来袭 首付10万购三房|天庆苹果小镇热销加推


  庆苹果小镇自面市以来,不负一城期待,以品质人居屡次冠销天水,自5月30日起,天庆苹果小镇2期新品,一经开盘便受到全天水瞩目臻藏,引爆全城热捧,再续热销盛况,印证了天庆苹果小镇口碑红盘的实力,以品质兑现理想生活,以精工筑就城市美好人居。


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  4.2活动实在太火爆了,福利加码!再延两天!|天庆苹果小镇啤酒烧烤音乐节


  引爆天水,全民狂欢,6月19日-6月28日天庆苹果小镇啤酒烧烤音乐节,吃烧烤,喝啤酒,玩游戏,听音乐,赢大奖……一场欢乐盛宴在这里美好上演,现场气氛嗨到爆,由于现场来宾的火爆热情,本次活动延期至6月30日。


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  5.保利·上河雅颂丨幸福启程,欢迎回家


  家,不仅是房子,更是幸福的港湾。从一纸蓝图到高楼林立,从造梦生活到品质居所,保利·上河雅颂经历无数细节雕琢与反复推敲,终于完成交付,这一刻是幸福的归家之日,也是承诺如约的兑现。


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  6.保利·堂悦


  6.1保利·堂悦 | 传承中国精神,凝聚航天力量—航空航天展完美落幕!


  保利·堂悦航空航天展于6月7日完美落幕,在过去的9天里,航空航天展现场展出了包括歼-31战斗机、歼-10战斗机、枭龙战机等多种装备武器,同时,充满科技感的VR驾驶体验,趣味与智慧并存的航模DIY,丰富多彩的爱国主题教育,各种类型惊喜好礼,也让所有观展客户尽兴而来,满意而归!


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  6.2保利·堂悦 | 践行央企责任,保利消费扶贫,为卧虎村脱贫助力


  6月17日,保利发展甘肃公司党支部、保利物业兰州分公司党支部、保利地产投资顾问有限公司甘肃分公司和富利建设集团有限公司等代表,陪同麦积区建设局副局长王鑫、麦积镇党委书记董小社等相关领导一同前往卧虎村考察。卧虎村距麦积区35公里,全村158户720 人,是建档立卡的贫困村。村民主要收入来源依靠养殖(牛、猪、蜂),种植(育苗、中药材)和外出务工及松子贩运销售。今年由于受疫情影响,使得蜂蜜滞销,为村民们带来了极大的损失。


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  6.3保利·堂悦 | 赏园林,品粽香,赢大礼,致端午


  那么你要怎么过这个特殊的端午节呢?还没想好的龙城人,快来集合啦!保利·堂悦为您准备了,新中式园林美景,端午美味粽子,参与抽奖还可领取“粽”意满。


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  7.东方尊裕


  7.1浓情端午 “粽”享欢乐|恒基建业·东方尊裕新老客户答谢会真情启幕


  五色新丝缠角粽,金盘送,生绡画扇盘双凤。6月21日,恒基建业·东方尊裕为答谢业主对项目的支持与厚爱,在端午佳节即将来临之际,于东方尊裕营销中心精心为各位新老业主朋友准备了一场“浓情端午”主题感恩答谢会。


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  7.2第三届“恒基建业·东方尊裕”杯天水好声音暨夏日纳凉晚会今夏盛启


  第三届“恒基建业·东方尊裕”杯天水好声音暨夏日纳凉晚会于6月28日正式启动,晚上7:00 东方尊裕营销中心好戏不断,绝对炸裂!!!


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  8.“地摊经济”·响应政府号召,佳·水岸小镇愿为人先!


  助力天水经济复苏,响应国家地摊经济,佳·水岸小镇勇为人先!6月的天水,夜幕降临,华灯初上,当你来到佳·水岸小镇的水街,丽泽书院门前的跳蚤市场、月光广场的小吃摊位一个连着一个,整条街数下来有二三十家,热闹非凡。


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  9.佳·朗园


  9.1朗园家书 | 初夏意渐浓,共鉴佳成长


  佳·朗园以匠心品质打磨每一寸美好,皆在融融初夏全心全意传递给您。夏韵悠悠,纸短情长,一封家书传递佳·朗园的匠意与臻心。一字一句,诉说着朗园道不尽的娓娓“家音。


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  9.2朗园速报 | 豪横朗园送大礼,清空你的置业购物车


  热销大潮尚未退却,狂欢福利接踵而至,佳·朗园年中“宠粉”狂欢节致谢一城厚爱,超值福利来袭,佳·朗园以钜惠回馈客户,狂欢号角已然吹响,当购物节遇上佳·朗园,秒变宠粉节,给你不一样的省钱体验,让置业变得更从容。


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  9.3朗园速报 | 年中购房节成焦点,佳·朗园竟成618带货王!


  怀揣着赤忱,感恩每一份的信任与厚爱,佳·朗园用给力钜惠启幕美好生活。6.18购房节,好礼不停歇,惊喜不打烊,福利齐发,倾情回馈每一位城市奋斗者,助力安居理想。


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  9.4朗园速报 | 粽情一夏,端午好礼享不停


  万物葱茏的夏日,枝林新茂,盛夏的流韵萦绕着草木的芬芳。人文的传承,在丰富多彩而又浓厚传统的时节里演绎着。佳·朗园以端午为线,情谊为料,传承为叶,古法包裹,以缤纷活动,呈现东方文化与传统节俗的韵味深长。


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  10.【佳·澜悦四季】约千平亲子乐园 享奢阔趣意空间


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  11.匠心精筑,荣耀封顶|天源·碧水云天,盛启龙城新中心!


  2020年6月9日,主城南区人居臻品——天源·碧水云天迎来项目整体荣耀封顶。从一张蓝图到耸立于藉河南岸的独特坐标;从“树立龙城人居典范”的愿景到完美封顶;天源·碧水云天不负初心、日夜坚守,逐一兑现最初承诺的同时,更充分彰显了国企品牌的实力与担当。


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  12.匠心倾筑,众志成城|天水志辰华苑3#、4#、5#楼喜封金顶


  2020年6月18日,随着最后一方混凝土浇筑完毕,天水志辰华苑项目3#、4#、5#楼主体结构正式封顶。这一里程碑式的重要时刻,标志着麦积桥南主城片区的精品人居大作从蓝图正式落位现实,更是天水众志辰房地产开发有限公司品牌实力的完美展现。


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  13.世茂·云海郡


  13.1不负久候,惊艳全城 | 天水世茂云海郡营销中心倾城绽放


  不负久候,惊艳全城,天水世茂云海郡营销中心倾城绽放,6月6日在万众期待下,天水世茂美好生活馆即世茂云海郡营销中心盛大开放,关于云端大境的居住理想终被揭开,一场峯层人居的品鉴之旅由此开始。


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  13.2城市猎奇 HIGH玩一夏丨梦幻皇家特技团首降天水,门票限时免费领


  紧张、刺激、炫酷、尖叫、呐喊、欢呼,这是速度与激情的极限挑战,也是胆量与技术的绝对驾驭,更是超越感官、空间的视觉盛宴,在万千期盼中,筹备已久的世茂云海郡首届特技嘉年华,6月14日掀起一场不容错过的视觉盛宴。


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  13.3茂美出“粽”浓情“香”伴丨世茂云海郡以传统礼俗,邀您共鉴云端大境


  茂美出“粽”,浓情“香”伴,这场凝聚着世茂云海郡浓情蜜意的活动,在夏日的艳阳、江水的清凉和香囊的芬芳、粽子的香甜中,随美好时光弥漫在心间。


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  14.天水益泰·明珠大厦 产品发布会暨分销启动大会 圆满成功!


  六月暖阳和熙,在这个美好的日子,【2020天水益泰·明珠大厦产品发布会暨分销启动大会】于6月13日在秦州区迎宾楼盛情绽放。


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  15.幸会相鉴 启城未来|秦都·翡翠宸光奠基典礼隆重举行 轰动全城


  6月3日上午,秦都·翡翠宸光项目奠基仪式隆重举行,秦都集团领导、项目各合作单位以及政府、嘉宾媒体等出席了此次典礼,并且秦都集团董事长董建先生以及嘉通集团总经理刘勇先生分别上台发言,表示将以匠心诚意筑就品质人居。


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  16.秦都·悦榕湾


  16.1秦都·悦榕湾六月家书 时光匠筑与君同赏


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  16.2惊喜豪礼,感恩敬献| 秦都·悦榕湾新老客户答谢活动温情来袭!


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  17.【晟世珑庭】二期工程6月23日进度播报


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  18.第二届天水房地产品牌营销大会开幕 天水宝鸡领军房企共同参展


  6月25日上午,“2020第二届天水房地产品牌营销大会”在天水伏羲广场正式拉开序幕。天麟地产、天庆地产、天水万达广场、恒基地产、天翔地产、永佳地产、恒顺地产、秦都地产、景园地产、宏昇地产等天水房地产领军企业携数十个精品楼盘项目悉数参展,打响疫情之后天水房地产市场复苏第一炮!


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  19.恒光耀启 再领天水│恒顺集团联袂世界500强旗下阳光城集团品牌发布会圆满成功!


  每一个时代,总有一个时刻被城市铭记。2020年6月6日晚,不负全城翘首期盼,恒顺集团联袂世界500强旗下阳光城集团品牌发布盛典璀璨启幕,巨擘联袂为城市奉献了一场前所未有的精彩华章。


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  20.六月二十九日上尚宅二期路演盛会圆满落幕


  炎热仲夏,人潮涌动,6月29日晚上上尚宅二期路演精彩上映,一切美好尽聚于此,让现场观众真正感受了一场视听盛宴。


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  21.颐达晟府丨精工筑家 共鉴未来


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  四、点击量Top10楼盘


  本月楼盘点击Top10榜单成为6月天水楼市热点的真实写照,天庆·苹果小镇作为榜单的常驻楼盘,几乎月月上榜,本月以4119个点击量再次荣登榜首;万达·天御二期自5月当选Top10榜单冠军,6月的万达再次紧抓黄金契机,在一期车位开盘、锲之心蒸汽朋克艺展、回聲音乐节营销活动的推动下,一鼓作气,以10个点击量之差屈居第二;世茂·云海郡相较旧项目而言,本月上升势头凶猛,排位不断攀升,傲居榜单第三;老牌劲旅东煜广场、天麟·名城苑近期活动不断,势头强劲,本月也跻身榜单前十;佳·朗园(公寓)因在本月开盘,大幅度增加宣传频率,也以3475个点击量进入榜单;除此之外其他位次包括东煜广场、天麟·名城苑、尚真印象、恒顺·紫御润园等在内的热点项目依旧在榜。


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  五、土拍市场


  1.新成交土地14宗


  天水楼市气象更新,从4月开始土拍市场开始“放血”,本月更是迎来“小高潮”。6月天水市共成交14宗土地,分别位于秦州区、麦积区、武山县、张家川县。秦、麦两区一改往月的成交“荒凉”,本月两区接连传出喜讯成交6宗土地,其中包含恒大地产集团兰州置业有限公司打包拿下东柯河谷合5宗共计361.76亩优质地块。更加值得一提的是,2020年6月28日,保利发展成功摘得天水市秦州区制药厂50亩地块,成功在天水落下第三子,预示着保利发展将在天水描绘一幅全新的生活篇章,再次深耕于天水热土,亦是看准了当下天水市场的广阔前景。


  另外,受地形的限制,近年来更多的土地成交集中在周边五县,本月14宗成交土地中,县区土地成交依然占比较大,武山县共计4宗土地成功出让,张家川县4宗。从本月成交数量上足见天水土地成交市场的火热程度,而每一宗土地成功出让的背后都是为天水城市的建设添砖加瓦。


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  2.新挂牌土地27宗


  6月挂牌出让土地在数量上与新成交土地相比遥遥领先,本月秦、麦两区释放的土地量远超于各县区,这也让我们重新对秦、麦两区的建设发展充满了期待。6月天水市共挂牌出让27宗土地,土地分布涉及秦州区、麦积区、甘谷县、秦安县、清水县、武山县。


  秦、麦两区挂牌出让的15宗土地中,秦州区仅占2宗,分别位于成纪新城片区、长仪厂片区,均属居住用地(兼容配套商业设施)。其余13宗均位于麦积区,除两宗加油加气站用地之外,大多都为商、住用地。自2018年开始,飞机场片区接二连三的出让大宗土地,根据统计飞机场片区出让的土地已数百亩,而本月飞机场片区再度出让7宗土地,出让面积共计975.46亩,土地性质也均为居住用地(兼容配套商业设施),毋庸置疑成为本月热点挂牌片区。再者,以飞机厂片区在天水城市发展过程中的重要程度,再结合该地块的规模及各区块的划分完整度,想必这7宗土地的成交价不会太低。


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  六、棚改及城市基建动态


  1.用地面积17471㎡ 秦州区岷山厂片区再添一商住项目


  6月10日,天水自然资源局发布金信·紫金御园项目建设用地规划许可证,批准用地文号为天政土让合(2019)27号,项目位于天水市秦州区岷山厂片区,用地面积17471平方米(含城市规划道路面积3500平方米),其中A-1地块为居住用地(兼容商业设施用地),A-2地块为居住用地。由天水金信房地产开发有限公司建设。

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  2.占地面积10916.56㎡! 我市新增天弘苑住宅项目


  近日,天水市公共资源交易中心发布【天水天弘苑住宅小区项目勘察招标公告】,天水天弘苑住宅小区项目建设地点位于东至天水车站气调库,西至天水车辆段大门,北至红旗路,南至天水车辆段北围墙工程规模为占地面积10916.56㎡,规划总建筑面积46345.98㎡,资金来源为棚改及自筹资金。

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  3.秦州区建设路1号纯新盘案名确定:丽都河畔


  6月11日,天水自然资源局发布【丽都河畔】项目建设用地规划许可证,规划信息显示如下:项目名称:丽都河畔项目,用地单位:甘肃天嘉交通运输集团有限公司,用地位置:天水市秦州区建设路1号,用地面积:13665平方米(含城市规划道路面积4809平方米,城市公共绿地825平方米),土地用途:A-1地块为商业设施用地,A-2地块为居住兼容商业设施用地。



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  4.用地面积5.1万㎡!东十里昌盛食品厂片区新添秦都·颐达·融景台项目


  2020年6月24日,天水市自然资源局为秦都·颐达·融景台项目颁发了地字第620500202000026号建设用地规划许可证。


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  5.用地面积16.8万㎡! 麦积区马跑泉镇新添交发紫苑项目


  2020年6月24日,天水市自然资源局为交发紫苑项目颁发了地字第620500202000025号建设用地规划许可证。


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  6.六月十五日,天水市住建局网站发布《天水市住房和城乡建设局2020年5月份城市商品房预售许可情况公示 》


  根据公示显示,2020年5月份城市商品房预售项目共计6个,分别是新桥锦华名苑、志辰华苑、秦都.悦榕湾、润天泉湖、万达广场住宅项目(A3地块)以及天庆苹果小镇,以上六个项目共计预售面积约164364.97平方米,其中天庆苹果小镇预售面积最大,为79250.49平方米。


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  7.枣园村片区城市改造最新动态:已签订协议19户 拆除面积达8000余㎡


  截至目前,金家庄枣园村片区城市更新改造项目枣园村片区已签订协议19户,搬迁拆除9户,拆除面积达8000余平方米,多部门联合发力,掀起枣园村片区房屋征收工作新高潮。


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  8.高家湾片区棚户区改造项目公开遴选社会资本方公告


  通过公开方式遴选一家有实力的社会资本方,与委托方成立联合公司,共同负责天水市麦积区花牛镇高家湾片区棚户区改造项目安置住房的建设。


  9.九栋住宅楼,亲水湾经济适用住房项目计划7月底开建


  亲水湾经济适用住房项目,建设地点位于麦积区渭滨北路渭水园东、北侧,概算总投资约37773.74万元,总建筑面积94614.36平方米,其中地上建筑面积70976.9平方米,地下总建筑面积23637.46平方米,主要建设9栋住宅楼、门房和地下车库及设备。项目计划2020年7月30日开工建设。


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  10.计划7月20日开工 天水邮件处理中心建设项目最新进展


  工程名称:天水邮件处理中心建设项目(一期);建设地点:天水市麦积区;建设规模:


  (一)新建一层钢结构生产主楼,建设面积 4787.2 平方米;(二)新建辅助楼地上两层、地下一层框架结构,建设面积 1442.3 平方米,其中地下设备用房 318 平方米;(三)室外配套工程含门卫、地面硬化、室外管网等。


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  11.地上八层 地下一层!天水博物馆新馆进入场馆设计阶段


  近日,天水市博物馆建设项目标段设计招标公告信息发布。位于秦州区金家庄片区的天水博物馆新馆,为地下一层,地上八层框架-剪力墙结构,建筑面积 29937.5 平方米(其中地上建筑面积 24200 平方米,地下建筑面积5373.5平方米),同时配套建筑室外道路及场地硬化 3500 平方米、绿化 2700平方米、景观和室外三网 3216.00 平方米等室外附属工程。项目估算总投资37962.95万元,资金来源为申请政府投资及单位自筹。


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  12.金家庄城市更新改造项目举行安置房选房顺序摇号仪式


  6月20日上午,金家庄枣园村片区城市更新改造项目安置房选房顺序摇号仪式在市委党校礼堂举行,市公证处、项目点干部及金家庄村民200余人参加。


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  13.建筑面积约6万㎡ 天水第一人民医院家属院棚改项目拟建3幢住宅楼


  6月25日,天水公共资源交易中心发布天水市第一人民医院家属院棚户区改造项目施工招标资格预审结果。


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  14.总投资:2930.43万元!麦积客运站将建地下1层停车场项目


  2020年6月1日,天水公共资源交易中心发布【麦积客运站地下停车场建设项目施工招标资格预审公告】,公告信息显示:工程规模:总建筑面积9448.63平方米,地上:0层,地下:1层,框架结构;工程总投资:2930.43万元。

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  15.总建面18.6万㎡!麦积区区府东苑经适房项目获建设工程规划许可证


  21019年11月,天水市规划局发布了选字第620502201900062“区府东苑”经济适用房项目的建设用地规划许可证。半个月后,区府东苑棚户区改造项目设计工程开始招标,与此同时该项目的基本信息相继曝光。

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  16.计划7月30日开工 天水市育生中学综合楼改造项目公开招标


  天水市育生中学综合楼改造项目建设于天水市育生中学校园,计划对原有五层综合楼进行改造,工程总投资 327.56 万元,其中建安工程费279.02万元。


  17.总建面约2.01万㎡!天水市殡仪馆定址秦州区皂郊镇周集寨村


  2020年6月19日,天水市自然资源局公布【天水市殡仪馆】建设工程规划许可证。

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  18.总建面1042㎡ 天河广场地下空间利用项目将建两处人行地下通道


  6月28日,天水自然资源局发布天河广场地下空间综合利用项目人行地下通道工程建设工程规划许可证,该项目位于秦州区七里墩天河广场,计划新建两处人行通道,北侧通道长48.1米,宽6米,北连羲元水岸天街综合体地下一层,岷山路北侧人行道设置一处出入楼,下穿岷山路,向南与天河广场下沉式步行街链接,设置两处出口:南侧通道长54米,宽6米,北连天河广场负一层,向南下穿羲皇大道,在羲皇大道南侧人行道上设置两处出口。项目总建筑面积1042.2平方米。

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  19.用地面积28019㎡ 天水读者文旅小镇项目选址成纪新城


  6月11日,天水市自然资源局发布天水读者文旅小镇项目建设用地规划许可证,批准用地文号:天政土让(2016)3号。据公布信息可知:天水读者文旅小镇项目,位于天水成纪新城商贸会展中心北侧片区,总用地面积28019平方米(含规划道路面积8317平方米),由天水时代广场酒店有限责任公司建设。

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  七、民生热点


  1.实现红桥与藉河南路的立体互通 天水红桥南接线6月1日通车啦!


  备受广大市民关注的天水红桥南接线6月1日上午8点正式通车。


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  2.山水嘉园、山水新城资料正逐步审批验收 不日将为住户办理房产证


  6月3日,天水市秦州区国有资产经营投资(集团)有限公司答复称:关于山水嘉园和山水新城小区何时办理房产证的问题,目前,我公司资料已整理完毕,正逐步报送相关单位审批验收,各个竣工验收正在积极办理当中。待小区的总竣工验收办理完成,我公司立即为住户办理房产证。


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  3.估算总投资约110亿 天水市乡村振兴南北两山片区基础设施PPP项目来了


  2020年6月2日,天水市乡村振兴南北两山片区基础设施PPP项目社会资本公开招标项目招标公告发布,公告显示,该项目新建线路长93.06km,新建停车场,广告牌等配套设施,涉及21处景点周边建设,新建2处旅游景点。


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  4.确保如期完成 藉河二期工程等民生项目加快建设进度


  6月4日,市政协主席赵卫东带领市建设局、市城投公司等负责人督查调研包抓的藉河生态环境综合治理二期工程项目和中诺科技天水智能终端制造产业园项目进展情况,协调解决项目建设中遇到的困难和问题。


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  5.概算总投资1.3亿元 机场南路计划于8月20日之前全线通车


  近年来,秦州区不断加快道路建设,打通交通制约瓶颈,完善路网设施。截至目前,机场南路建设及天松公路提升改造工程进展顺利。


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  6.领跑“新基建” 截至今年5月底天水移动5G已实现主城区连片覆盖


  截至今年5月底,天水移动5G已实现主城区连片覆盖,形成了多个示范区。在行业趋势的助推引领下,天水移动超前谋划,快速行动,在以5G网络、大数据中心等为代表的“新基建”上按下“快进键”。


  7.预计7月份开工建设 天水智能终端制造产业园项目一期项目建成后将提供300余个就业岗位


  中疆科技天水智能终端制造产业园项目一期工程目前办公区域已完善使用,组装车间已安装16条组线、摄像头车间8条生产线,贴片车间8条贴片线、2条测试线,注塑车间设备全部到位,正在安装调试,新招聘的100多名员工正在现场培训,一期项目建成投产后能提供300多个就业岗位,二期工程已完成场地平整,预计7月份开工建设。


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  8.立足资源优势丰富景区内容 玉泉观大景区建设工作加速推进


  6月12日,秦州区委副书记、区长刘文玺深入玉泉观大景区,就景区规划建设及运营工作进行调研指导并召开现场会。


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  9.拟签约项目55项 天水市全力备战第26届兰洽会项目签约工作


  截至6月11日,已征集具备签约条件拟在第26届兰洽会签约项目55项,拟引资825.88亿元,拟引资额较往年增幅44.48%。


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  10.最新线路走向曝光 天水有轨电车示范线二期工程进展加快


  根据最新版《天水市城市轨道交通建设规划》, 对天水市主城区规划了包含一号线、二号线、三号线的“ 一横两纵”三条轨道交通线路。


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  11.占地面积9000平方米 天水新增一处景观游园


  峡口渭河大桥三角地景观绿化工程以天水伏羲文化为设计理念,结合八卦黑白阴阳鱼元素,采用现代园林的设计手法,旨在打造一个集生态、文化、传承、发展为一体的景观游园。


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  12.天水市2020年事业单位计划公开招聘512名工作人员


  天水市2020年事业单位共计划公开招聘512名工作人员,其中:市直51名,秦州区30名,麦积区46名,秦安县74名,甘谷县5名,武山县40名,清水县148名,张家川县118名。


  13.计划7月17日开工 天水将集中改造城区2*34.036千米供热老旧管网


  北方天气寒冷,住户的冬日生活离不开暖气,供热管道的安装也不是一个一劳永逸的工程,供热系统会随着时间的推移逐渐老化,需要及时地进行改造。2020年6月19日,天水市公共资源交易中心发布天水市城区集中供热老旧管网改造工程监理招标公示。


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  14.预计7月底完工 8月完成交付验收!天水大剧院最新进展公布


  天水大剧院项目土建工程已经基本完成,现在正在进行升降舞台等室内装修工作,剧目也正在加紧创排当中。室外的幕墙和屋面各自完成67%,总进度已经完成90%。预计7月底完成交工,8月份完成交付验收。


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  15.九十六个项目,622亿元!天水着力打造特色旅游名城


  截至目前,天水市共实施文化旅游项目96个,概算总投资达622亿元,其中天水万达广场项目、天水·白鹿仓国际旅游度假区项目等均已启动实施,天水大剧院、岷山生态公园即将建成开放,佳·水岸小镇、上亿广场等项目已全面建成。


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  16.规划细节及效果图公布 天水人文纪念园项目更新建设进展


  6月29日,麦积区副书记、区长成少平带领区直相关部门、单位负责人就天水人文纪念园项目建设情况进行专题督查并现场办公。区委常委、常务副区长樊华,区委常委、副区长周岳红,天水恒祥公司董事长李子东一同督查。


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  八、楼市综述


  盛夏六月天水楼市热闹有趣,秦、麦两区楼盘动态可谓密集而活跃,诸多大型营销活动缤纷造势,迎来2020天水楼市小高潮。总体而言,6月份的天水楼市整体持续回暖,部分热点新盘也成为主要关注对象。佳·朗园、天庆·苹果小镇、佳·澜悦四季、世茂·云海郡、恒顺阳光城·翡丽湾等多个项目的宣传造势,都是整个6月天水房地产市场最显赫的表象所在。


  就天水楼市而言,土地市场依旧是6月天水地产行业最为亮眼的方面。近千亩稀缺土地挂牌出让,14宗土地的成功出让都让人眼前一亮,保利、恒大也分别拿地秦、麦两区。同时,除了城区土地集中放量外,我市新增天弘苑住宅项目、岷山厂片区再添一商住项目、东十里昌盛食品厂片区新添秦都·颐达·融景台等项目...多个棚改项目也有了实质性推进,棚改增多新项的逐步展现,或将更好的满足市场供求,带来更多刚需住房的同时,也将有高品质房源逐步入市。


  不断释放的利好信息共同成就了6月天水楼市的火爆场景,多家楼盘伺机而动,2020天水楼市大刀阔斧的发展已经展开。剩余楼盘现状也是以旧盘居多,多个项目也已是现房或尾盘阶段。


  2020前半年新盘不断入市,让天水楼市五彩纷呈。下半年天水楼市又将呈现何番景象,是否还会掀起一片置业狂潮,我们都将与您一起拭目以待。

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