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2020年7月天水房地产市场简报

2020-08-06 16:15:13 责任编辑:逗号 来源:天水房产网 评论

  骄阳似火、炙烤龙城,与烈日炎炎的酷暑相比,七月的天水房地产市场毫不逊色,热点话题频出。从整体看,天水楼市新势力集中发力,老牌劲旅退居二线,楼市更替基本完成;从项目上看,本月共有五大项目推进了销售进度,分别是世茂云海郡、恒顺紫御鸿园、万达天御三期荣耀开盘以及天水盛达公馆、嘉园·观澜国际全面开启认筹;从未来趋势看,白鹿仓·天和府等住宅更新动态即将丰富天水居住体验,天麟集团再度落子秦安,或将加速秦安楼市蜕变,天水奥特莱斯国际小镇项目正式签约,千亿房企在天水造城步伐持续加快。以下是天水房产网为您带来的7月天水楼市简报。


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  一、新房价格


  本月两区统计在售楼盘共计38个,其中秦州区21个,麦积区17个,在售数量与上月持平。价格方面本月整体保持平稳,在两区统计的38个在售楼盘中,价格出现变动的项目共计3个,其中秦州区3个、麦积区1个。


  1.秦州区楼盘价格方面


  本月秦州区楼盘均价出现变动的项目共计3个,变动数量较上月增加1个,在价格发生变动的三个项目中,福田·天水中心和星光世纪城C区分别上涨5.9%、1.3%,瀚庭名苑均价出现小幅度下滑,降幅为2.9%。


  瀚庭名苑作为天翔地产着力开发的城南高档住区的典范之作,自2019年7月均价正式挺入万元大关后,一直保持着稳扎稳打的销售策略,本月为配合销售,较以往加大宣传力度的同时,对均价也进行了小幅下调,这对于有意向的购房者来说无疑是一个利好信号。另外随着大众对福田·天水中心项目的关注,对其地段、户型、社区配套等各个方面的认可,销售速度加快,加之剩余货量有限,所以本月在均价上调500元/㎡,涨幅为5.9%。除此之外星光世纪城C区本月上调100元/㎡,涨幅为1.3%,属正常调整范围,剩余项目均价未发生改变。


  以下是2020年7月份秦州区在售楼盘当期价格及相关信息。


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  2.麦积区楼盘价格方面


  本月麦积区统计的在售楼盘共计17个,价格出现波动的项目共计1个,变动数量为前几月中最少的。


  进入7月,备受期待的奥特莱斯绿城·明月江南、白鹿仓·天和府等三大项目相继更新项目进展,在为天水人民带来多元化居住体验的同时,也为麦积楼市添了一把“火”。或许是考虑到这些大体量项目的到来对于销售市场的影响,本月麦积区大多数项目选择不调整均价,以便随时应对市场变化。除此之外,秦都·悦榕湾因本月新品加推,均价上调100元/㎡,涨幅为1.3%。另外开盘热销引千人热捧的天忠家园于本月圆满收官,所以自本月起删除该项目价格信息。


  以下是2020年7月份麦积区在售楼盘当期价格及相关信息。


房价麦积区1.jpg


  二、优惠政策


  本月两区楼盘的优惠活动总体来说变化不大,绝大多数优惠依旧在付款方式上做文章,但值得特别关注的是随着疫情的全面好转,多项目持续数月的“疫情期间一线工作人员额外优惠”活动也在本月停止。另外从数量上来看秦州区新增1个项目优惠活动,而麦积区与上月持平。


  从秦州区来看,本月新增天源·碧水云天一个项目优惠,历经七年磨剑的国企城央大宅“天源·碧水云天”,开售2小时揽金过亿,开盘后更是热销全城,经过数月的销售为顺利清盘,所以在本月增加“按揭每平米减300,全款每平米减400”优惠。除新增项目优惠外,本月还有七个项目相继更新了优惠信息,其中五个项目缩减了优惠,星光世纪城C区与东方尊裕取消了疫情期间一线工作人员额外优惠,佳·朗园也停止了持续数月的“赠送7万装修基金”活动,随着东煜广场一期、尚真印象项目的销售进度进入尾声,相应的“一期两个99折”、“七天付首付97折”也在本月取消。除此之外,秦都铂金峰范和世茂·云海郡增加了优惠,秦都铂金峰范优惠全面更新,更新为“定额优惠3万,157㎡大户型99折”,优惠力度较上月有所增加,世茂·云海郡则因本月盛大开盘,优惠策略在上月基础上增加“1万认筹车位,可再享住宅98折”优惠。


  麦积区本月提供优惠的项目共计16个,与上月持平。虽没有新增项目优惠,但本月有两个项目更新了优惠信息,分别为保利·上河雅颂、恒顺·紫御鸿园。本月保利·上河雅颂臻品车位加推开盘,因此优惠新增“车位2000减10000”,还有在27号结束的限时购云墅送车位活动。除此之外,在本月开盘并在当天劲销4亿的恒顺·紫御鸿园项目,以“2万抵3万”的购房优惠彻底替换了此前的认筹优惠。


  以下为7月份两区优惠楼盘优详情统计。


  1.秦州区优惠


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  2.麦积区优惠


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  三、楼市热点事件


  7月的天水楼市延续上月热度火力全开,世茂云海郡、恒顺紫御鸿园盛大开盘,万达天御三期荣耀加推,天水盛达公馆、嘉元·观澜国际认筹盛启,一组组飘红的数据印证着天水房地产市场强劲的发展势头。


  与销售数据一路飘红相对应的是,本月天水地产界暖场活动以及宣传手段也是看点颇多,从整体上看活动举办数量较多、形式更是多样。本月的活动大户分别是万达天御以及东煜广场,由于万达天御在本月迎来了开盘加推,所以暖场造势活动也是由月初一直持续至月尾,几乎周周都有不同主题的活动,也将活动热度成功转化成了亮眼的销售战绩。


  除了不断创新丰富的营销方式外,本月最值得一提的是备受关注的奥利特莱斯绿城·明月江南、白鹿仓·天和府也纷纷更新了最新动态。奥利特莱斯绿城·明月江南依靠媒体团杭州行以及产品发布会两大新闻成功炒热了奥特莱斯&绿城进驻天水的第一波热度;被视为文旅标杆项目的白鹿仓在本月正式公布住宅——天和府项目信息,伴随着明月江南以及天和府的加速落地,天水多层次多元化的住宅理念日渐清晰,城市骨架也随之延伸到甘泉区域。除此之外,外来房企的高调进驻,在为本土开发商带来压力,逐步打破以往本土房企垄断局面的同时,也为天水人民的带来了更多的居住选择。


  (一)开盘项目


  1.荣耀首开·盛势来袭丨世茂云海郡盛势开盘,耀启天水


  等待,源于对美好的无限期许,历经时光的雕琢,淬炼时代精华。2020年7月5日世茂云海郡在万众期待中首开即罄耀启天水。


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  2.恒顺紫御鸿园|开盘劲销4亿,冠领龙城!


  7月11日,带着无数美好期待恒顺紫御鸿园建面约88-165㎡城市公园洋房开盘劲销4亿,恒顺再一次创造销售传奇,火爆之势燃动全城。


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  3.匠心臻筑 势领天水 | 天御·三期开盘劲销2亿 红盘姿态势不可挡!


  盛启风华,闪耀一城荣光,万众期待,不负一城众望。7月25日,天御·三期盛大开盘,开盘劲销2亿,天御·三期凭借过硬的实力引爆全城热度,创下热销佳绩,再次印证了天水市民对于万达的深度认可,以及对于未来名邸生活的无限向往和追求。


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  (二)楼盘动态


  1.东煜地产


  1.1这个夏日,来场龙虾和啤酒的狂欢吧!还有现场福利哦~


  2020年7月4日-7月5日下午3:00东煜广场疯狂开启夏日狂欢大Party模式。


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  1.2掌握下一轮投资热潮--东煜广场全面开启招商模式


  东煜·金街是集吃喝玩乐/亲子购物/文创旅游为一体商业街,按照统一标准进行招商,引进主力商家,实行业态保护,保证商户的经营利益,安心经商;实行菜单式定制以及场景氛围营造来进行统一的形象规划,打造天水的一站式生活互动体验中心,让您的商铺在最短的时间有最好的收益。


  1.3夏季避暑好去处 东煜广场让你清凉一夏“爽”翻天


  东煜广场展示中心2020年7月11日下午3:00,经典再现清凉返场,憨笑比拼抓鱼抓虾,只为清凉一夏。


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  1.4东煜广场|三年青春无悔 中考金榜题名


  你刚好需要,我刚好专业,买房找东煜,东煜地产助你圆梦,东煜地产致考生们:愿你自信出征,待你潇洒凯旋!东煜广场二期新品诚意登记中,约93-116㎡经典小三室即将面世!


  1.5强强联手 东煜地产与高力国际签约仪式成功举行


  7月23日,东煜地产与高力国际签约仪式在东煜广场展厅盛大举行。众多领导、嘉宾共聚一堂,一起见证这一盛大时刻!


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  1.6套圈得宝、积木建城、奶茶DIY欢乐来袭,来一波童年回忆杀!


  1.7开了!开了!|嘉元·观澜国际全城绽放,繁华处悦享水岸生活


  嘉元·观澜国际6300元/㎡起,住在更美的天水,7月18日意向登记,交两万日减200元,众望所归全城臻藏。


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  2.当红不让 盛况空前 | 天水·盛达公馆火爆认筹势不可挡!


  每一次亮相热销成为常态,更成为城市名门追求品质生活的理想之选,城市资源聚合的热土之地,承载着一座城市的抱负,幸会麦积,预约美好,人生进阶从此开始。2020年7月11日,天水·盛达公馆认筹正式启动!


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  3.佳·朗园


  3.1朗园家书|暑意渐浓时 执笔寄佳音


  夏日昼长,与美好不期而遇,满载盛情的七月与佳朗园拥了满怀,带着最新的家音,用品质和匠心,缩短您和新家的距离


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  3.2家在朗园|幸福相约 七月业主生辰会圆满落幕


  此次筹备的七月业主生辰会是为一直陪伴佳·朗园成长的业主们,精心准备的专属温情盛宴,生日蛋糕礼、生日祝福歌、互动小游戏、惊喜大抽奖,给到场的业主们留下难以忘怀的记忆。


  3.4抗“疫”褒奖|天祺集团&永佳地产荣获“社会责任感企业(企业家)”称号


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  4.万达·天御


  4.1天御三期产品说明会暨丝路星空国际摄影展启幕未来序章


  2020年7月12日,一场改变天水人居高度的说明会在天水万达广场展示中心倾城盛启。天水万达怀揣伟大人居梦想,以跨时代的全新作品引领城市变革,将巅峰之夜演绎得淋漓尽致。2020年7月12日—8月11日,丝路星空一带一路国际摄影展展览特别邀请到著名星空摄影师戴建峰和每一个向往星空的人讲述暗夜与星空文化。


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  4.2匠心精筑,品质至上丨天水万达广场工程样板段盛赞如潮!


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  4.3天水万达地产义务献血活动 | 肩负企业责任 践行社会使命


  无偿献血,是每一位公民的义务,7月24日,天水市秦州区大城街道光明巷社区委员会与天水万达地产开发有限公司支部委员会开展了结对共建献血活动。希望通过此次活动,使更多的人了解各项爱心事业,参与到我们珍爱生命,无偿献血的活动中来,践行社会使命。


  4.4天水万达义工 | 夏季送清凉 助力文明城市创建


  7月29日,天水万达地产开发有限公司组织天水万达义工开展了“关爱马路天使夏日送清凉”活动。为环卫工人们送上一批矿泉水和防暑解暑物资。


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  5.热领天水,感恩回馈丨世茂云海郡以桃礼相待,敬谢全城


  世茂以大爱之心回馈一城厚爱,为感谢天水市民对项目的支持与信赖,世茂云海郡值此盛夏热销之季携手秦州区扶贫办、秦州区商务局和秦州区农村农业局、融媒体中心联合举行“电商助农消费扶贫”公益行动,助力秦安蜜桃和清水县沙棘创销营收。


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  6.天庆·苹果小镇


  6.1围观求关注!天庆苹果小镇的抖音号正式上线啦!


  为了广大客户更深入的了解天庆苹果小镇,天庆苹果小镇正式入驻抖音平台,并开通了抖音官方账号,我们将以更有趣的方式为客户呈现更多的精彩内容!


  6.2无泡泡,不嗨玩!天庆苹果小镇泡泡节周末继续狂欢!


  7月18日-7月19日,天庆苹果小镇营销中心梦幻泡泡王国,点亮缤纷夏日


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  7.【晟世珑庭】二期工程7月11日进度播报


  超值预约,正在进行!50-105㎡优品公寓|106㎡精致两房|196-209㎡奢华四房。11号楼主体四层完成,正在绑扎五层钢筋及安装模板。


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  8.甘肃建投·天水中心


  8.1天水中心 | 领寓LOFT,投资中芯封面


  建面约52-88㎡LOFT公寓低总价/高回报/办公/投资/居住皆宜,5.4M奢阔层高,买一得二,即将面世,敬请期待!


  8.2天水中心7月22日路演盛会圆满落幕


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  8.3超高层现代都市综合体甘肃建投天水中心最新进度曝光


  7月30日,在天水中心项目施工现场,塔吊来回运转,建筑工人们戴着安全帽,正在紧锣密鼓地进行主体工程建设施工,现场一派火热景象。


  9.保利·堂悦


  9.1保利·堂悦 | 业主生日会完美落幕,相伴同行,美好共鉴


  一堂邻里悦生辰,2020年7月25日,保利·堂悦上半年业主生日会如约开席,业主家人们欢聚一堂,用欢声笑语描绘了一段暖心的美好时光。


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  9.2保利·堂悦 | 又来搞事情?!千斤米油,8月1日全城免费领


  燃情8月,保利·堂悦开启“来保利·领米油”温情回馈活动。8月1日-8月20日,所有渠道带访客户,来保利·堂悦即可免费领取米或油一份。


  10.保利上河雅颂│盛夏美好渐至,7月家书如期奉上


  保利·上河雅颂感谢您的信赖与陪伴,在此美好时光,为您奉上一份家书,记录美好呈现的每一步,让您及时全面了解家的进度。


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  11.奥特莱斯绿城明月江南


  11.1包机飞杭州!天水媒体团零距离探秘地产十强绿城品质


  7月18日-20日,几十位天水媒体人在绿城的发源地——杭州,实地探访了绿城桃源小镇、绿城翡翠城、绿城桃李春风等标杆项目,探寻江南生活雅韵,见证绿城26载品牌实力。


  11.2天水奥特莱斯国际小镇项目品牌暨案名发布会圆满举行


  “八方来潮 美好与城市共鸣”,7月25日晚,天水奥特莱斯国际小镇项目品牌暨天水项目案名发布会圆满成功。天水市委市政府、麦积区委区政府、奥特莱斯(中国)、绿城中国领导,以及各界嘉宾、媒体人士、上千位天水市民亲临现场,共同见证了这一历史时刻,共鉴一个美好品质人居时代的开启。


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  12.天和府 | 府园新著首入天水,启幕城市康养栖居新高度


  天和府承袭千年天水文脉厚韵,于麦积山下,颖川河畔,打造东方府园生活。以叠墅、高层等多种产品,满足不同人群所需,致力于为城市精英匠筑东方诗意的康养盛境。


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  13.王晓彤副区长调研“天水商会大厦”项目建设情况


  7月10日上午,秦州区常委副区长王晓彤带领区发改局、综合执法局等部门负责人,来到天水郡莲亭南天水商会大厦项目工地,调研项目建设情况。


  14.恒庆名城推出现役军人购房万元大礼包


  在八一建军节即将到来之际,为感谢子弟兵为国为民的付出和奉献,恒庆名城特推出现役军人购房万元大礼包,凡八月一日当天在恒庆名城售楼处订购住宅的军人,都可以在享受完所有优惠后,再享受10000的优惠。


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  15.美好相遇 幸福可鉴|中梁·壹号院项目封顶仪式圆满结束


  在7月30日这个特殊的日子,中梁壹号院3#、5#、8#楼封顶仪式中梁壹号院喜封金顶,美好初现。


  16.秦都·翡翠宸光天水首家超大园林样板示范区现已盛大开启


  2020年8月1日,秦都·翡翠宸光天水首家14300㎡超大园林样板示范区惊艳绽放,大好时光,一城目光尽落于此,这是一场用心之至的城市盛会,这是一首让全城聆听的人居序曲。


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  17.恒顺阳光城·翡丽湾


  17.1盛夏爱满天水,美好清凉之礼,恒顺阳光城·翡丽湾敬馈城市美容师


  为了敬馈城市美容师,感谢他们在平凡的岗位上,做出不平凡的贡献,倡导全社会关爱环卫工人,爱护环境,7月10日,恒顺阳光城·翡丽湾开展2020关爱环卫工人公益行活动,为天水“城市美容师”送上夏日的关怀及慰问。


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  17.2翡丽湾杯2020甘肃少儿才艺大赛选手招募璀璨来袭


翡丽湾杯2020甘肃少儿才艺大赛选手招募璀璨来袭,恒顺阳光城翡丽湾盛邀星光宝贝瞩目翡凡童梦。


  18.恒顺·锦润华府1#、4#、5#、6#楼盛大交付


  7月30日-31日恒顺·锦润华府1#、4#、5#、6#楼,以至臻品质完美交付,数百户家庭由此启幕生活新旅程


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  19.天水益泰·明珠大厦 百万补贴 钜惠来袭!


  抢占兰天商圈,轻奢商务写字楼,认筹1万享5万优惠,建筑面积约40-600㎡百变空间,随意分割。


  20.天水首届财税安全守护高峰论坛圆满落幕


  为进一步加强全市建筑市场和房地产市场管理,提高企业涉税人员业务能力,7月7日上午,由天水市房地产业协会主办的“天水首届财税安全守护高峰论坛”在华天宾馆正式举行。



  四、点击量TOP10楼盘


  作为天水楼市的晴雨表,本月楼盘点击Top10榜单成为7月天水楼市热点的真实写照,万达·天御、世茂云海郡、天庆·苹果小镇作为榜单的常驻楼盘,本月的TOP3依然由他们占据,只是前后顺序发生了轮换,上月仅差10个点击量屈居第二的万达·天御乘着三期开盘东风以及数个活动加持热度再度冲击TOP1,以4802个点击量稳坐榜首宝座;世茂·云海郡也趁着开盘热度,以超过苹果小镇171个点击量的成绩,顺利成为本月第二;苹果小镇虽位居第三,但其在新盘涌现,旧盘加推的7月依然能够稳守前三,已然证明大众的关注及认可程度。本月另一开盘项目恒顺·紫御鸿园紧随苹果小镇之后,位居第四。另外,随着宣传力度的加大,天水盛达公馆以3840个点击量冲入榜单前五,东方尊裕也跻身榜单前十。除此之外其他位次包括东煜广场、天麟·名城苑等在内的热点项目依旧在榜。


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  五、土拍市场


  1.新成交土地17宗


  天水楼市气象更新,土拍市场更是热闹非凡,上月预料的成交“小高潮”如期到来,土地成交再创2020年新高。7月天水市共成交17宗土地,分别位于秦州区、麦积区、秦安县、清水县、武山县、张家川县,其中秦州区1宗、麦积区10宗、清水县1宗、甘谷县2宗、秦安县2宗、张家川1宗。


  秦、麦两区一改往月的成交“荒凉”,本月两区接连传出喜讯成交11宗土地,其中包含天水羲元旅游基础建设有限公司打包拿下飞机厂片区180亩商住用地,金田房地产摘得亚太酒店片区7.02亩优质地块打造金田·仁和居商住项目。除此之外,周边五县土地成交数量较上月有所减少,但值得一提的是,2020年7月31日,天麟集团成功摘得天水市秦安县40亩地块,成功在秦安落下第二子,预示着天麟集团将在秦安描绘一幅全新的生活篇章,再次深耕于秦安热土,亦是看准了当下天水市场的广阔前景。


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  2.新挂牌土地10宗


  本月天水市挂牌出让10宗土地,主要集中在麦积区、武山县以及张家川三个县区,其中麦积区挂牌的土地数量最多,为6宗,占所有挂牌土地的60%,武山县共计3宗,张家川县仅1宗。从整体上看,本月新挂牌的数量虽不如上月,但其中包含的信息量却相对较大,从土地性质来看,多数土地均属于商住用地。


  麦积区南站片区2020-73号等6宗地为打包出让,总用地面积409亩,其中包含住房、10万方综合体、社区市场及幼儿园等规划,该地块发布当天就引起了市民的强烈关注和讨论。天水南站作为宝兰客运专线的重要中间站,在此片区建设大体量商业综合体,对促进天水商业经济发展,方便天水周边旅客都有很重要的意义,不论该地块最终花落谁家,大体量综合体的崛起,都将为天水人民更高质量的生活添砖加瓦。


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  六、商品房规划许可公示


  1.海林厂南厂片区新添一处商业住宅 案名南羲源拟用地1.78万方!


  南羲源项目由天水市云陇房地产开发有限公司开发建设,该项目位于天水市秦州区海林厂南厂片区,用地面积17800平方米,其中含城市规划道路面积646平方米,土地用途为居住用地兼容商业设施用地。


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  2.总建筑面积41万㎡ 交发紫苑项目获建筑工程规划许可证


  2020年7月10日,天水市自然资源局发布交发紫苑项目建筑工程规划许可证。根据文件公布内容了解到,该项目选址于麦积区马跑泉镇大柳树片区,用地面积411961平方米(地上323426平方米,地下88535平方米)。


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  3.规划细节公布!天水奥特莱斯国际小镇获建设用地规划许可证


  7月24日,天水自然资源局公布天水奥特莱斯国际小镇A-1、A-2、A-3、A-5、A-8、A-6、A-9地块建设用地规划许可证。据公示信息显示,天水奥特莱斯国际小镇位于天水是麦积区甘泉镇,


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  4.白鹿仓业态大揭秘 住宅、酒店、学习等板块用地规划相继曝光


  2020年7月27日,天水市自然资源局正式发布白鹿仓项目多个地块的建设用地许可证,包括天和府项目在内的住宅板块用地规划相继曝光。


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  5.案名首公开!亚太酒店片区新添商住项目拟用地2.87万方


  2020年7月31日,天水市自然资源局发布“金田·仁和居”建设用地规划许可证,亚太酒店片区将新添一处住宅项目,案名定为:金田·仁和居。


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  6.总建面约15.1万㎡!佳·水岸小镇项目C地块获建设工程规划许可证


  2020年7月27日,天水市自然资源局为佳·水岸小镇项目C地块项目颁发了地字第620500202000066号建设工程规划许可证。


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  七、预售数据


  1.2020年6月份城市商品房预售许可情况公示


  7月14日,天水市住房和城乡建设局网站发布了2020年6月份城市商品房预售许可情况公示信息。


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  八、地产招聘


  1.寻找发光的你--麦积区天和府诚聘英才虚位以待


  招聘岗位:销售主管2名;置业顾问30名;市场专员30名;电销专员10名;客服10名


  2.颍川新城千亩城市封面 奥莱绿城职等精睿


  招聘岗位:置业顾问/高级置业顾问


  3.央企保利诚意招聘 优厚薪资多重福利“职”等你来


  招聘岗位:销售顾问/销售文员


  4.万亿恒大 世界500强--诚聘英才虚位以待


  招聘岗位:营销策划2名;按揭管理2名


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  5.你还在为找不到合适的工作而烦恼么?星光商业广场全城寻人


  招聘岗位:置业顾问10名


  6.高薪诚聘 职等你来--甘肃同策天水区域给你舞台 够胆你就来


  招聘岗位:销售经理1名;服务品牌项目策划经理1名;执行策划1名


  九、棚改及城市基建动态


  1.总建面1042㎡ 天河广场地下空间利用项目将建两处人行地下通道


  6月28日,天水自然资源局发布天河广场地下空间综合利用项目人行地下通道工程建设工程规划许可证,该项目位于秦州区七里墩天河广场,计划新建两处人行通道。


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  2.高18米 天水西关古城解放路牌坊项目获建设工程规划许可证


  2020年6月29日,天水市自然资源局公布【天水西关古城解放路牌坊项目】建设工程规划许可证,公示信息显示如下:


  3.金家庄片区更新改造项目 征收协议签订全面启动


  7月2日,金家庄片区城市更新改造项目房屋征收补偿协议签订工作正式全面启动,项目点现场热火朝天、人头攒动,协议签订稳步有序高效进行。


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  4.市第一人民医院棚改项目第二批住户协议正在进行审核


  截至目前,协议签订工作已结束,工作重心已转入协议审核及补偿款兑付,秦州区房屋征收补偿管理局正在根据住户签约先后次序,分批次对征收补偿安置协议进行审核,审核无误后提交兰州银行进行兑付。


  5.共建9栋住宅楼 亲水湾经济适用住房项目计划07月30日施工


  7月15日,天水是公共资源交易中心发布亲水湾经济适用房项目招标公告。据公告信息显示,亲水湾经济适用住房项目已由天水市麦积区发展和改革局以麦发改[2019]280号文批准建设,项目已具备招标条件,现进行公开招标。


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  6.总建筑面积10342㎡ 天水市政务中心对面即将建设新项目


  7月15日,天水公共资源交易中心发布天水市网络理政中心项目监理公示。据公示信息显示,该项目建设于天水市秦州区藉河北侧,政务中心3号楼对面,总建筑面积10342.80㎡。


  7.用地面积2.02万㎡!市博物馆新馆获建设用地规划许可证


  项目名称:天水市博物馆新馆建设项目,用地单位:天水市文化旅游投资发展有限责任公司,用地位置:天水市秦州区金家庄片区,用地面积:20270平方米(含城市规划道路面积5095平方米)。


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  8.长80米宽53米!秦州区上亿广场西北侧将新建广场一处 效果图曝光


  天水市解放广场位于秦州区上亿广场西北侧,广场长80米,宽53米,采用中式对称布局,总面积约4240平方米。


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  9.总建面1.7万㎡!甘肃第二大数据中心将建于天水商贸城片区


  项目名称:中国移动甘肃分公司天水移动云计算数据中心(甘肃第二大数据中心),建设单位:中国移动通信集团有限公司甘肃分公司,建设位置:天水市麦积区花牛镇天水商贸城片区,建设规模:总建筑面积17094.64平方米(地上14451.74平方米、地下2642.94平方米)。


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  10.总建面8627.53㎡!天水市新华门小学第一分校项目选址伊民巷片区


  建设单位:天水市新华门小学、建设项目名称:天水市新华门小学第一分校项目、建设位置:天水市秦州区伊民巷片区、建设规模:总建筑面积8627.53平方米(其中地上7322.82平方米,地下1304.71平方米)。


  11.天水西关古城改造更新进展:赵家大园12#13#商业工程即将开工


  2020年7月20日,天水市公共资源交易中心发布天水古城西关片区综合保护与利用项目-赵家大园12#、13#商业工程招标公示。据公示信息显示,该项目建设于天水市秦州区西关片区,建筑面积约1416.28㎡,概算总投资600万元。


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  12.天水粮食仓储生态产业园进展:已完成项目一期总工程量的95%


  正在工地忙碌的天水市第一粮库有限公司总工程师冯秦生接受记者采访时说,一粮库在今年夏粮收购方面早入手、早筹划,夏粮入库工作于5月中下旬就开始了,两个月来,已经建成的8个浅圆仓中有5个仓已入粮,总储藏量超3万吨。


  13.总建筑面积8426.83㎡ 秦州区杜家沟新添天艺佳苑经济适用房


  2020年7月31日,天水市自然资源局发布“天艺佳苑经济适用房住房项目”建设工程规划许可证,秦州区杜家沟新添天艺佳苑经济适用房。


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  十、民生热点


  1.总投资891.73亿 第26届兰洽会天水市成功签约53个项目


  7月3日下午,第二十六届兰洽会天水市招商引资项目推介暨签约仪式在天水宾馆举行。市领导王锐等出席招商引资项目推介暨签约仪式。在此次签约仪式上,天水经济技术开发区、甘肃天水国际陆港围绕各自投资环境、产业规划、重点招商项目作了宣传推介,唐人神集团、上海恒顺集团负责人对天水投资环境和投资项目情况作了交流发言。


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  2.2020年度市住房公积金管理中心为缴存职工结息9860万元


  2020年6月30日,天水市住房公积金管理中心顺利完成年度结息工作。自2019年7月1日至2020年6月30日,共为全市2355家单位的17.46万名(包括封存账户)缴存职工结息9860.32万元,较上年同期8676.37万元增加1183.95万元,同比增长13.65%。


  3.路基附属工程基本施工完成 天水市三阳川隧道及引线工程最新进展


  复工复产以来,三阳川隧道各项工作进展顺利,截至目前路基附属工程已基本施工完成,隧道工程累计掘进886米,占隧道总长11%。


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  4.规划细节及效果图公布 天水人文纪念园项目更新建设进展


  6月29日,麦积区副书记、区长成少平带领区直相关部门、单位负责人就天水人文纪念园项目建设情况进行专题督查并现场办公。成少平强调,天水人文纪念园是市区列重大项目,项目建设对于进一步规范殡葬服务、完善城市功能、节约集约利用土地资源、保护生态环境、促进改善民生具有十分重要的意义。


  5.乘风破浪 与你同行!天水房产网助力高考在行动


  7月7日-8日,天水房产网开展“爱心送水 助力高考”活动,一大早工作人员搭建了“爱心送水点”,为炎炎烈日下的广大高考学子及家长送去纯净水和风扇。


  6.今年天水老旧小区加装50部电梯将在9月底完工


  目前,岷山路工行家属院的电梯钢结构井道已经安装完毕,正在进行后续收尾施工,新电梯安装完毕后,该小区的电梯数量达到了14部。


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  7.天水“鸟巢”预计九月亮相 最新航拍图来啦!


  麦积山景区游客服务中心项目自复工复产以来进展顺利,一期九月底达到验收条件,二期将于明年四月完工。


  8.白鹿仓、三阳川隧道等重点项目更新动态 奥特莱斯小镇鸟瞰图公布


  7月8日,市委书记王锐先后来到天水·奥特莱斯国际小镇、天水·白鹿仓国际旅游度假区、麦积山游客服务中心、秦州—三阳川城市隧道等项目所在地,实地查看并详细听取项目规划设计。


  9.涉及3324户 今年麦积区启动实施城镇老旧小区改造项目6个


  今年,麦积区启动实施城镇老旧小区改造项目,从6个小区入手,不断探索老旧小区改造发展之路,进一步提升城区居民人居环境。


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  10.天水市海林厂、和谐家园等十余个社区便民市场建设进展情况公布


  市政府同意,委托天水市城乡规划设计院开展《天水市城区市场布局专项规划》编制工作,专项规划范围由秦州、麦积、三阳川三个城区构成,总面积约为214平方公里,涉及秦州区7个街道办事处及6个镇,总面积约79平方公里。


  11.综合楼鸟瞰图曝光 天水军民合用机场迁建项目最新进展


  7月9日,天水市委常委、常务副市长赵四辈带领秦州区政府、市机场办、市自然资源局、市生态环保局、市林业和草原局等相关部门负责人督查调研天水军民合用机场迁建前期工作进展情况,并现场协调解决存在的问题和困难。


  12.涉及940余户 今年上半年秦州区重点推进实施房屋征收项目20余个


  据了解,左家场片区城市棚户区改造项目分为左家场片区和信合物流园片区。两个片区征收总面积约23324.74㎡,其中平房院落61户,楼房40户,公房18户。目前,119户被征收户已全部签订征迁协议。


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  13.天水市人大常委会关于天水市市树市花的决定


  天水市第一届人民代表大会常务委员会第十九次会议,审议了市人民政府《关于报请确定天水市市树市花的报告》,决定国槐为天水市市树,月季花为天水市市花。


  14.天水市各县区即将实现互通高速 天庄高速公路更新建设进展


  天庄高速公路项目自今年2月全线进场开工以来,各标段复工达产、防汛减灾等各项工作进展顺利,工程有序推进。


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  15.2020天水首届车房博览会盛大开幕


  7月24日上午,2020天水首届车房博览会在天水市会展中心开幕。本次博览会由天水市商务局、天水市金融办、天水市市场监管局、天水市房产服务中心、天水市住房公积金管理中心、天水市不动产登记事务中心、天水市房地产产权交易管理服务中心、天水市房地产协会联合主办,天水广播电视台承办。


  16.天水成纪新家园能何时搬迁入住?官方这样答复


  2020年7月17日,天水市城市建设投资(集团)有限公司就网友反映的“成纪新家园何时搬迁”事宜进行了答复,答复称,目前所有住宅楼主体已全部完工,基本达到入住条件。您所反映的“何时拆迁”问题,据该司了解,该项目的征迁工作由市、区政府已安排相关部门按计划积极推进。


  17.有图有真相!天水三座高颜值人行便桥预计今年8月底完工


  近日,位于我市成纪新城藉河之上的三座人行便桥正在加紧建设,目前,三座人行便桥主体工程均已完成,正在进行桥面铺装、桥体油饰等工程,预计在今年8月底完工。


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  十一、楼市综述


  招商引资是一个城市发展的先行军,如今也成为城市经济发展重要的衡量标准,在天水整个房地产市场的大项目几乎都是由招商引资做起来的。2020年的兰洽会如期而至,与兰洽会伴随而至的便是53个项目的签约,其中除华侨城、秦州区品牌五星级酒店、恒顺天水国际陆港城中央商务生活区项目外,最引人注目的便是投资50亿元的天水·奥特莱斯国际小镇项目。作为千亿房企中的一员,与万达、世茂等不同,天水·奥特莱斯国际小镇正式签约后,在本月已经开展绿城杭州行、产品发布会两场重要活动,营销节奏之快远超以往进驻的大型房企,就如7月28日正式公开建设用地规划许可证,仅隔两日便发布城市展厅开放预告的白鹿仓·天和府,这或许将成为天水楼市一个新的趋势。


  就天水楼市而言,土地市场依旧是7月天水地产行业最为亮眼的方面。天水南站片区400余亩稀缺土地挂牌出让,17宗土地的成功出让都让人眼前一亮,金田地产、开元置业等本土房开发商纷纷拿地。同时,除了麦积区土地集中放量外,我市新增交发紫苑住宅项目、海林厂南厂片区新添南羲源商业住宅、亚太酒店片区新添金田·仁和居等项目,多个项目的实质性推进,可以看到本土开发商推盘节奏明显加快,如此一来在更好的满足市场需求的同时,也将地产大鳄与本土房企间的新一轮博弈推向高潮。


  随着后半年的开启,越来越多的城建项目加快了建设步伐,其中包括城市基础建设和棚改两大板块。延续上两个月的活跃态势,整个月共有6个棚改或经适房相继更新了最新动态。棚改作为改善城市面貌的大工程,对于焕新城市面貌助推城市发展的作用毋庸置疑。除此之外城市基础设施建设也在不断推进,三阳川隧道、成纪新城三座人行便桥等重点交通项目陆续完工,天水人文纪念馆、天水市博物馆、解放广场、天河广场项目等重点民生项目也在不断推进,城市基建与商业住宅齐头并进态势日渐形成。


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