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2020年10月天水房地产市场简报

2020-11-06 15:23:10 责任编辑:逗号 来源:天水房产网 评论

  金秋十月,本月恰逢佳节叠至,两节齐欢,天水楼市在双节之际延续“金九”热度,整体市场形势在入市开盘、营销加推乃至上客成交等方面,相比于往月都有所提升。秦麦两区,各大楼盘营销活动也都集中在金秋十月火爆开启,嘉园·观澜国际、秦都·翡翠宸光、天水上尚宅二期、天水·盛达公馆以及福田·天水中心车位相继开盘,恒大温泉小镇全装修美宅正式面世,宏昇尚城工地、恒庆名城样板间盛大开放,万达·天御二期车位火爆认筹等一系列花样营销接连不断,催热整个“银十”天水楼市的火爆盛况。除此之外,天水城建信息也是重磅不断,多片区接连发布喜讯。以下是天水房产网为您带来的10月天水楼市简报。


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  一、新房价格


  本月两区统计在售楼盘共计45个,其中秦州区24个,麦积区21个,在售数量较上月增加3个。价格方面本月整体保持平稳,在两区统计的45个在售楼盘中,价格出现变动的项目近秦州区1个。


  1.秦州区楼盘价格方面


  历来楼市素有“金九银十”的传统,今年的天水楼市当然也不会缺席,本月秦州区楼盘均价出现变动的项目共计1个,东煜广场二期作为在上月携新品开盘的优质项目,自入市以来,无论从地段、户型、社区配套等各个方面一直备受大家的关注,本月暖场活动为营销造势而销量不减,均价上涨约100元/㎡,涨幅为1.2%,属正常调整范围。剩余项目均价未发生改变。


  以下是10月份秦州区在售楼盘当期价格及相关信息


价格秦州区.jpg


  2.麦积区楼盘价格方面


  本月麦积区在售的21个楼盘,除因开盘新增的天水上尚宅二期、秦都·翡翠宸光两个项目价格外,其他19个项目的价格均与上月保持一致,没有出现任何上涨或下跌,这也是麦积区2020年来的首个价格如此稳定的月份。


  以下是10月份麦积区在售楼盘当期价格及相关信息


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  二、优惠政策


  本月两区楼盘优惠与楼盘均价相比,则是一边“按兵不动”,一边“波涛汹涌”。从数量上来看,秦州区新增1个楼盘优惠政策,麦积区则新增4个楼盘优惠活动。


  从秦州区来看,本月共有四大项目释放了最新优惠政策,分别是天麟·名城苑、尚真印象、嘉元观澜国际以及天麟·金水湾,从内容上看,天麟·名城苑及尚真印象在原有优惠基础上分别新增“每平米上调200元”、“7日付款9.8折”,天麟·金水湾新增“一周之类付清全款,优惠300元/㎡,按揭三天内付清首付,优惠150元/㎡”优惠。另外本月优惠活动变动最大的项目为嘉元观澜国际,该项目由上月1项更换为本月的3项,从内容上看取消了原有交2万元定金的认筹优惠,新增开盘认购及准签优惠活动。总体来说,秦州区本月优惠政策力度及形式较麦积区相对单一。


  麦积区本月提供优惠的项目共计22个,与上月相比增加4个。新增天庆麦积小镇(公寓)、上尚宅二期、盛达公馆以及奥特莱斯绿城·明月江南4个项目,值得一提的是,盛达公馆及上尚宅二期均在本月加推或开盘,因此在优惠政策上新增开盘前认筹优惠或准签优惠,奥特莱斯牵手绿城合力打造的明月江南商住项目,自面市以来便话题不断,本月更是推出认筹2000抵10000元的优惠政策,标志着该项目正式进入认筹阶段。除此之外的公园华府、秦都·悦榕湾、盛达新城、志辰华苑、恒大温泉小镇等项目均是在原有优惠活动基础上进行增减。


  以下为10月份两区优惠楼盘优惠详情统计。


  1.秦州区优惠


优惠秦州区 (2).jpg


  2.麦积区优惠


优惠麦积区 (2).jpg


  三、楼市热点事件


  金九银十作为传统的营销黄金节点几乎所有的房地产人深谙于心,然而近些年来,越来越多的新闻和数据开始陈述另一个事实,那就是现在的金九银十的成色日渐不足,传统节点的优势渐渐丧失。2020年的金九银十数据暂不确定,成色足不足尚不明确,但明确的是,天水开发商们早已跳出金九银十的限制,不再盲目生硬的蹭节点,转而以一种聪明而独立的思路依据自身项目的特点及计划来进行推盘营销。黄金周遇上银十,今年的开盘高峰期有嘉园·观澜国际、秦都·翡翠宸光、天水上尚宅二期、天水·盛达公馆以及福田·天水中心车位开盘,其中嘉园·观澜国际、秦都·翡翠宸光、上尚宅二期以及福田天水中心车位为首度开盘,天水盛达公馆为加推开盘。值得一提的是,嘉园·观澜国际作为本月首开的住宅项目,尽管其在宣传上一再低调,但据业内人士透露情况乐观,销量可谓一路飘红。


  再来看看本月的营销活动,恒大温泉小镇以3场营销活动成为本月最具影响力的项目,其活动内容包括产品发布会、展示区开放以及俄罗斯大马戏。恒大温泉小镇作为2020年最受地产及社会各界人士关注的项目之一,其前期低调的宣传方式也吊足了众人的胃口,随着推盘节奏的稳步加快,一月之内项目发布会、展示区开放接踵而至,全装修美宅5800元/㎡起惊爆价面世,营销中心宏伟的整体规模及优雅的内部陈设,为客户呈现了全新的视觉享受。与此同时,宏昇尚城工地以及恒庆名城样板间均于本月开放,恒庆名城户型实景终于揭开了它神秘的面纱;万达广场“要有光”城市艺术展翩然揭幕;东方尊裕“双节同庆乐翻天”活动浓情上演;世茂首届未来智慧科技互动体验嘉年华华丽绽放。除此之外,如果说本月最应景的活动,那由宏昇集团的赞助第三届房交会当之无愧,购房节时间横跨黄金周,很好的为全市的优质项目做了一场购房促销。另外,万达·天御二期车位开启了认筹,据了解认筹情况极为可观,这足以说明当前市场的需求依旧旺盛。


  (一)开盘项目


  1.嘉园·观澜国际盛大开盘 全城热销!


  美好的事物,总值得更多耐心;不负万千期待,致谢一城厚爱。10月1日,嘉园·观澜国际盛大开盘,火爆劲销!


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  2.臻席递减 载誉加推|天水·盛达公馆销售额再创新高


  2020年9月19日,天水·盛达公馆耀世开盘,以实力劲销冠领龙城,10月17日,应市加推,再掀抢购热潮,建筑面积约100—143㎡花园洋房荣耀绽放,销售额再创新高。


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  3.府境龙城 荣耀华启--甘肃建投地产天水上尚宅二期盛大开盘


聚一城目光,载一城期待,10月18日,天水上尚宅二期盛大开盘,以势不可挡之实力佳绩,续写热销传奇。


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  4.秦都·翡翠宸光盛大开盘 全城共鉴


  10月18日,秦都·翡翠宸光盛达开盘,还未正式开始签到处便早已人山人海,随着现场大屏幕倒计时的播放,也迎来一场震撼视听的《大唐鼓艺》,现场业主们的欢呼声更是响彻云霄。


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  5.福田·天水中心丨车位开盘火爆劲销,上演现实版“抢车位”!


  11月1日,在业主的热切期盼下,福田·天水中心臻席车位盛大开盘,开盘当天势不可挡,上演了一场激烈的“抢车位大战”,盛况空前,一触即发!


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  (二)楼盘动态


  1.宏昇地产


  1.1宏昇尚城工地开放日|鉴证美好,不负每一份期待!


  双节同庆,礼献全城,2020年10月1日,宏昇尚城迎来了首次工地开放日,以精工匠心兑现关于家的美好承诺。


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  1.2如期绽放 惊艳全城!恒庆名城实景样板间盛大开放


  精心的准备只为以好的姿态遇见,再优美的想象都抵不过眼见为实的真实质感。在万千期待中,10月1日恒庆名城实景样板间揭开了神秘的面纱,同时也为慕名而来的业主们呈现了充满激情的鉴赏盛宴。


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  1.3宏昇集团双盘联动 助力房交会 共献品质住宅盛宴


  宏昇集团做为本地实力房企,独家赞助了此次房交会。广大市民对宏昇集团的展厅也给予了充分的关注度,展厅内几度人潮涌动。活动中,宏昇集团向广大市民介绍了两个市中心在建项目宏昇尚城和宏昇尚府,让意向购房的市民对宏昇集团和其开发的项目有了更多的了解。


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  2.恒大温泉小镇


  2.1惊爆价!黄金楼层6500元/㎡装修房,恒大温泉小镇产品发布会圆满落幕!


  10月17日,恒大温泉小镇“人生大境·至此恒大”产品发布会盛典现场,嘉宾如云、精英荟萃,现场人潮涌动,逾千人倾城而来汇聚天水广播电视台,共鉴荣耀时刻。现场连线直播,更是汇集了天水众多知名媒体共襄此次盛举,此次产品亮相,将以革新创变之势,引领城市人居崭新篇章。


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  2.2恒大温泉小镇展示区华彩绽放,发布震撼房价!全装修美宅5800元/㎡起


  总有一些美好,让人万分期待;总有特别的时刻,让城市为之动容。揭幕一席盛境,只为美好而来,历经数月的精心雕琢,10月24日,恒大地产首进天水代表作----恒大温泉小镇展示区华彩绽放。


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  2.3热况直击|恒大温泉小镇俄罗斯皇家大马戏人气爆棚,首演盛况曝光!


  恒大温泉小镇俄罗斯皇家大马戏全球巡演天水站,人气如潮,沸腾了整个天水,尖叫声、呐喊声、欢呼声不绝于耳,这是一场前所未有的视觉盛宴,这是一场马戏表演的全民狂欢!超惊险!超刺激!超欢乐!


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  3.东煜集团


  3.1甘肃东煜集团开展企业文化暨青年人才计划启动仪式


  2020年10月23上午,甘肃东煜集团企业文化暨青年人才计划启动仪式在集团一楼会议室隆重举行。集团副总裁王辉、监事会主席李兰、总裁助理倪筱仁、总裁助理谢晓驰、人力资源与培训管理部经理张志强、办公室副主任刘杰等集团领导出席活动,集团及各公司领导干部共计60余人参加了此次活动。


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  3.2积攒赢好礼 红包送不停


  转发活动海报到朋友圈,就有机会赢取丰厚大礼,10月31日下午3点到到东煜广场展厅兑换奖品还可参与现场摇红包赢现金活动。


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  4.天水万达广场


  4.1“要有光”城市艺术展 ‖ 一场与城市对话的艺术展,今日翩然揭幕!


  艺术,就是创造无限可能,探讨精神自由与艺术人文的融合碰撞,探索生活中的极致美感,让艺术的语言触及心灵的精神境界。2020年10月17日下午,“要有光”城市艺术展在天水万达广场内成功揭幕。


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  4.2万达·天御二期车位火爆认筹,让幸福生活一步到“位”


  如果说,房子承载了对于家的理想生活的期许,那么车子则承载了我们对品质生活的追求。10月18日上午,万达·天御二期停车位认筹盛大启幕!


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  4.3《要有光》现代艺术讲坛|触碰思想交界 印刻内心表达


  活动当天,天水万达展示中心内流光溢彩、人潮涌动,来自社会各界喜欢现代艺术的人士齐聚一堂。一边欣赏着“要有光”城市艺术展的佳作,一边期待着与曹艾平老师见面的那一刻。


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  4.4揭秘!究竟是盏什么灯,竟能点亮一座城?


  2020年10月25日,我们期待已久的天水万达广场首次以瑰丽色彩亮相天水,夺目的灯光在夜幕中璀璨生辉点亮整个天水!


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  4.5趋光与繁华同行 ‖ 商铺工程样板段开放暨万达&华为Mate40系列高端品鉴会悦鉴非凡


  天水万达商铺工程样板段开放暨万达&华为Mate40系列高端品鉴会10月31日14:30华彩绽放,让我们趋光而行,与繁华同归,共同鉴证品质生活与智创未来的无限美好。


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  5.双节同庆 嗨翻全城 | 东方尊裕多重好礼陪你共度小长假!


  10月3日,由东方尊裕精心准备的“双节同庆乐翻天”活动在东方尊裕营销中心举办。多种趣味活动,精彩不重样,免费领鸡蛋、免费洗车、小猫钓鱼、VR体验等,让现场嘉宾悦享一段温馨时光。


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  6.天庆苹果小镇3#楼喜封金顶|匠心精筑,家期可见!10月家书敬呈!


2020年10月12日,伴随着最后一方混凝土浇筑到位,天庆苹果小镇二期3#楼不负期许喜封金顶,值得一提的是3#楼也是天庆苹果小镇二期,首个封顶的楼栋,自此宣告项目工程建设迈入新的阶段。


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  7.“智”热天水|世茂云海郡双节黄金周“机”情释放,澎湃未来


  未来智慧科技、变形机甲、缤纷嘉年华……一场以未来科技为核心的系列主题大秀,于10月1日拉开序幕,双节黄金周期间,世茂首届未来智慧科技互动体验嘉年华在天水华丽绽放。


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  8.天水房地产业协会接待青海房协赴我市特色项目参观考察


  为加强天水市与青海市房地产业行业的交流,进一步提升两地房地产开发建设水平和城市品位,促进房地产行业健康发展。10月16日,在甘肃省房协、天水市房地产业协会的诚挚邀请下,青海省房地产业协会执行副会长任生超、监事长刘金锁以及秘书长薛兴国带领协会成员一行15余人前来我市调研考察优秀房地产项目。


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  四、点击量TOP10楼盘


  作为2020年度“金九银十”的收尾,本月最受关注楼盘Top10榜单变动颇多,榜单大洗牌。万达天御·三期、嘉园·观澜国际、天庆苹果小镇三大项目占据10月榜单前三的位置,万达天御·三期更是以4810的点击量蝉联榜首。蝉联前三甲数月的高端精品项目世茂·云海郡于本月退居榜单第五,嘉园·观澜国际以其开盘的火爆热度顺利冲入榜单前三,以高出天庆·苹果小镇701个点击量的断层数据稳居榜单第二,这也可以看到一个明显的特征,即今年入市的新项目相较旧项目而言,上升势头更猛。天水·盛达公馆本月加推开盘,作为麦积区高性价比大盘,从Top10楼盘榜单足以看出对购房者来说,高性价比依旧是最重要的考量因素。湖畔雅居二期、恒顺阳光城·翡丽湾、东煜广场、东方尊裕、保利·堂悦继续本月冲入最受关注楼盘Top10榜单,且双双都与榜单前位之间的差距甚小。福田·天水中心、天麟·名城苑本月滑落出榜单前十。


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  五、土拍市场


  本月天水市共挂牌16宗土地,出让数量较前两月有所回落。从宏观区域看,本月的土地集中分布在秦州区、麦积区、武山县以及张家川县三个县区,其中麦积区出让土地最多,共计6宗土地,另外秦州区5宗、武山4宗、张家川1宗;其次从宗地属性来看,本月出让的土地中商住用地所占的比例最高,约占所有出让土地的80%,其他为商业设施用地、物流仓储用地、工业用地、其他交通设施用地各一宗。


  从具体的土地信息来看,本月新出让土地多为同一片区土地集中出让。从暖和湾3宗居住兼容商业用地,到三阳川片区片区两宗宗土地集中出让,再到飞机场片区三宗商住土地,以上三大片区共集中出让8宗土地,无论是面积还是宗地数量均已超过秦麦两区出让土地的过半数。当然,集中出让并不代表一定要打包挂拍,根据以上三大片区的土地出让信息,仅三阳川片区两宗土地明确标注了需“整体实施”,其他两大地块仅标注需配建社区市场及学校。除此之外,本月出让土地有另一个显著特点,即上月挂牌土地延长土地挂牌期限,可能是考虑到上月土地供应高峰期土地拍卖时间有所冲突等因素,10宗优质土地的拍卖时间及挂牌期限均做了延期调整,而这些位于秦州区、麦积区、武山县的大宗土地又将被哪个企业以什么样的价格成功斩获?让我们拭目以待。


  本月天水两区共成交的11宗土地,成交数量较上月有所减少。在成交的11宗土地中,商住用地2宗,商业/商服用地3宗、居住用地3宗,医疗卫生用地1宗、工矿仓储用地1宗。挂牌出让的商住用地主要集中分布在甘谷、武山两县,其中甘谷县4宗,武山县1宗。由于受地形的限制,近年来更多的土地成交集中在周边五县,本月11宗成交土地中,县区土地成交依然占比较大,武山县共计6宗土地成功出让,甘谷县1宗。从本月成交数量上足见天水土地成交市场的火热程度,而每一宗土地成功出让的背后都是为天水城市的建设添砖加瓦。


  1.新成交土地11宗


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  2.新挂牌土地16宗


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  六、预售公示


  2020年8月天水市住房和城乡建设局城市商品房预售许可公示


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  2020年9月天水市住房和城乡建设局城市商品房预售许可公示


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  七、楼市新项目


  1.2019年天水单价地王亮相 案名“天成大厦”建面超6千方


  2020年10月29日,天水市自然资源局发布天成大厦项目建设工程规划许可证,据公示信息显示,建设于天水市麦积区花园酒店片区,总建设面积6074.52平方米(其中地上5582.2平方米,地下492.32平方米)。由天水宾悦商贸有限公司建设。


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  八、地产招聘


  1.高薪诚聘 职等你来--甘肃建投·天水中心给你舞台 够胆你就来


  招聘岗位:甲方直聘置业顾问15名


  任职要求:1.形象气质佳,表达能力强 亲和力强 有一定的团队意识;2.有工作经验的同行优先,专业 培训,手把手教程;3.高底薪+高提成+发展平台+国企品质


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  九、棚改及城市基建动态


  1.东方红、罗玉小区城改项目选房顺序号摇号正式启动 户型排布首次曝光


  2020年10月9日上午9时,在市委党校大礼堂进行东方红南区、罗玉小区东区、罗玉小区西区、罗玉小区北区四个片区选房顺序号摇号工作。


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  2.最新通知:罗玉小区将暂停选房、协议签订等工作


  因秦州区罗玉小区片区城市更新改造(棚户区改造)项目涉及被征收户3300余户,征收范围广、量大面宽,为确保该惠民项目真正能够顺利实施,计划于2020年10月16日至今年年底,继续面向广大住户对《秦州区罗玉小区片区城市更新改造(棚户区改造)项目范围内房屋征收补偿安置方案》(征求意见稿)征求意见,该项目暂不开展选房、签订协议及动迁等工作。


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  3.被征收户达99.2% 东方红片区(南区)选房工作圆满结束


  从天水市城市更新指挥部办公室了解到,东方红片区(南区)选房工作于10月26日18时圆满结束,参与选房的被征收户达99.2%。


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  4.住宅6800元/㎡ 13种户型!东方红片区(南区)发布最新征收补偿安置方案


  产权调换房屋为期房:户型为两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅二卫,面积分别为78.8㎡、85.58㎡、88.5㎡、95.00㎡、95.07㎡、107.74㎡、108.94㎡、111.58㎡、118.00㎡、133.07.09 ㎡(建筑面积以房产测绘部门测绘核定面积为准)......


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  5.涉及191户!10月31日上午10时东方红北区城改项目选房顺序号摇号正式启动


  通过近期入户摸底、算账、征求意见,片区绝大多数被征收户同意此次征收。经征求秦州区玉泉镇人民政府和东方红村两委意见,并报市城市更新指挥部办公室批准,定于2020年10月31日上午10时,在市委党校大礼堂进行东方红北区选房顺序号摇号工作。


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  6.涉及200余户 西十里片区棚改项目选房工作有序进行


  10月6日上午,西十里片区棚改项目征收工作指挥部院门里院外挤满了村民,络绎不绝,热闹非凡,期待已久的棚改项目房屋征收工作选房阶段如期正式启动,200余户被征收户今天开始分批依次选房,这标志着西十里片区棚改项目征收工作进入了新的环节,也意味着该片区城市更新改造工程步入了新的征程。


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  7.涉及近500户 烟铺、王家磨、西十里等棚改项目征收最新进展


  为了加快西十里片区房屋征收工作,9月初,秦州区开始实施城市更新改造暨西十里片区棚改项目建设工作,并抽调50名选派干部参与征收工作。


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  8.90-135㎡共四种户型!和谐家园二期限价商品房集中申购摇号选房


  根据天水市人民政府第61次常务会议精神,按照“自愿申购、逐级审核、限制交易、动态管理”的原则,10月14、15日两天,“和谐家园”二期限价商品房进行了集中摇号选房。


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  9.山水嘉园尚德苑双限房能否办理商业贷款?官方这样答复


  2020年6月份之前,山水嘉园尚德苑双限房是可以办理商业贷款的,我公司与银行签订的商业贷款协议与2020年6月份到期,由于大部分住户已办理了贷款,且住户的公积金贷款居多,商业贷款住户较少,因此银行不愿与我公司续签协议,造成目前尚德苑不能办理商业贷款的现象,公积金贷款可正常办理。


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  10.4栋住宅楼、地下车库 区府东苑棚改经适房(二期)最新进展


  10月12日,天水市公共资源交易中心发布【区府东苑经济适用房(棚户区改造)项目(二期)】施工资格预审公告,经相关部门批准,项目已具备招标条件,现进行招标。


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  11.左家场防疫站家属楼返迁房何时完工?官方这样答复


  10月10日,秦州区国有资产经营投资(集团)有限公司就网友反映左家场防疫站家属楼返迁房何时完工的问题进行了答复,答复称:华天小区原计划建设5栋楼,目前实际共建成3栋楼,其中D、E座已完工并入住,A座除电缆、三表未安装,其余全部完工。


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  12.西关棚改天麟名城苑的安置房计划于11月底之前交付使用


  经调查,天麟名城苑小区住宅楼附属工程及配套设施建设已全部完工,现已具备入住条件。现阶段,天水名城保护投资发展有限责任公司正在积极与天麟房地产开发集团有限公司对接,落实安置房相关验收及移交事宜,计划11月底之前交付使用。


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  13.星光世纪城A区6#、8#安置楼收尾工程建设均在同步进行中


  星光世纪城A区6#、8#安置楼相关收尾工程建设均在同步进行中。目前,正在完善室内水、电、暖管网工程及入户门安装等基础配套施工,计划在11月底之前门窗、电梯安装完毕。在此期间,我局将积极督促施工单位,加快施工进度,确保安置房预期交付,请您耐心等待!


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  14.枣园小区房产证何时办理?官方这样答复


  10月27日,天水市秦州区国有资产经营投资(集团)有限公司就网友反映“关于反映枣园小区房产证办理问题”问题进行答复,答复称:目前枣园小区范围内剩余9户拆迁,因拆迁进度较缓慢,影响小区各项竣工验收,现我公司已协调上级部门对已完工的楼幢逐步分项验收,待验收结束后方可办理房屋产权证。


  十、楼市数据


  1.个贷率达历史最高位!天水住房公积金中心保障房地产市场稳步发展


  2020年,天水市住房公积金管理中心住房公积金新增缴存额、新增提取额、新增个贷额不断提高,个贷率不断增长。截止9月底,住房公积金归集余额712268.83万元,较年初增长8.43%;个人贷款余额679487.07万元,较年初增长10.89%;个贷率95.40%,较年初增加2.12个百分点,增幅较大,个贷率达历史最高位。


  十一、楼市新政


  1.农村宅基地使用权可由城镇户籍子女继承并办理不动产登记


  记者从自然资源部网站获悉,自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局,近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”,答复明确:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。


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  2.天水公积金提取政策调整 提取周期缩短可贷金额减少!


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  3.甘肃省住房资金管理中心关于开展委托冲还贷业务的通知


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  十二、民生热点


  1.天水市第四十六次会议审议七里墩建材市场片区建设、天水市规划馆等重点项目


  10月10日,天水市委副书记、市长、市城乡规划委员会主任王军主持召开市城乡规划委员会第四十六次会议,研究审议有关重大项目方案。市领导安志宏、张栋梁、郭明兴,市政府秘书长王永祥出席会议。


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  2.拆除工作全部完成 金家庄片区土地储备项目即将进入下一阶段


  10月9日,随着大型机械对市第一粮库家属院2号楼的彻底拆除,标志着金家庄片区土地储备项目房屋征收工作全面完成。


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  3.秦州新城天水江南市场、行政中心规划等重点项目最新进展!


  10月14日,市委常委、秦州区委书记雷鸣带领相关部门负责人,就重点项目建设进展情况进行督查。他强调,各级各部门要靠实工作责任,密切协作配合,科学统筹调度,压茬推进项目建设,不断加快秦州新城建设步伐,奋力推动全区经济社会持续健康发展。


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  4.城镇老旧小区改造最新进展:甘肃明确全面推进实施意见


  2020年,全省新开工改造城镇老旧小区1020个,涉及居民17.45万户;到2022年,基本形成符合我省实际的城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制;到“十四五”期末,基本完成全省2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。


  5.26.3公里!贯穿秦麦两区的城市综合景观即将上线


  总占地面积252.9亩,其中提升改造绿地面积9.4万平方米,在保留了原有的5000多株乔木的基础上,还进行了绿化和补栽,从今年6月正式开放后,很多市民都会选择清晨在公园内观花赏景,享受悠闲的时光。


  6.王军市长现场办公:为李家村文旅小镇招商项目谋划选址


  10月12日,天水市委副书记、市长王军带领秦州区政府和市发改、司法、自然资源、住建、文旅、招商等部门负责同志到南山云端体育露营公园和王家坪村李家自然村进行现场办公。


  7.最新效果图曝光!新设计的秦州区罗玉河五中车行桥开建


  近日,秦州区罗玉河五中车行桥建设工程启动,计划对现有五中人行便桥进行拆除,在原址新建车行桥一座,旧桥拆除工作已经开始。


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  8.天水市人民政府办公室关于征集2021年为民办实事意见建议的公告


  征集要求:


  1.突出普惠性。建议的民生实事要聚焦人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题,具有广泛的受益面和较强的代表性,能够反映大多数群众的需求和意愿。


  2.突出可行性。建议的民生实事要聚焦我市经济社会发展实际,具备必要性、可行性和操作性,经过努力能够在2021年当年实施、当年完成、当年见效。


  3.突出精准性。建议的民生实事要聚焦交通、城建、教育、文化、卫生、就业、社保、民政等重点民生领域,紧扣群众呼声强烈、急需解决的民生类项目,内容观点明确,项目一事一提。


  9.王军市长在岷山市场、秦州万达广场等岷山厂片区重点项目现场办公


  10月19日上午,天水市委副书记、市长王军带领秦州区政府以及市发改、财政、工信、自然资源、住建、城市更新中心、城投公司等部门单位负责同志在岷山厂片区现场办公。他强调,要坚持民生导向,综合精准施策,加快推进岷山片区更新改造,努力提升城市形象品质。市政府秘书长王永祥一同参加。


  10.市长现场调研:奥特莱斯绿城·明月江南、白鹿仓等重点项目


  10月19日,天水市委副书记、市长王军对黄河雕漆博览园、天水·白鹿仓国际旅游度假区、奥特莱斯绿城·明月江南、天水66号文创园等重点文旅项目进行了调研,协调解决有关问题,督促推进建设进度。市政府秘书长王永祥一同调研。


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  11.秦州区项目建设加快 烟铺、伏羲新村、豹子沟等棚改项目更新进展


  孟晓龙一行先后来到烟铺大樱桃市场新选址现场、烟铺片区棚户区改造项目、罗峪果蔬批发市场、伏羲新村棚户区改造项目、天水世茂国际生态城项目、豹子沟片区棚户区改造项目等地,详细了解了项目规划选址、土地及房屋征迁、项目建设进展等情况,并就全面抓好下一步工作提出了具体要求。


  12.通了!天平高速建设项目两处隧道顺利贯通


  10月19日上午,天平高速关键性控制性工程天水2号隧道右线和石窑村2号隧道左线顺利贯通,为天平高速公路项目年内建成打下奠定坚实基础。


  13.2020年全省城乡居民基本医疗保险人均财政补助标准新增30元


  10月20日,记者从甘肃省医疗保障局获悉,2021年度全省城乡居民基本医疗保险个人参保缴费期于2020年12月31日截止,医保待遇享受期为2021年1月1日至12月31日。在参保缴费期内城乡居民可以随时办理参保手续,参保缴费期结束以后,只能到次年办理再下一年度的参保手续。甘肃省城乡居民基本医疗保险筹资标准为830元,财政补助标准为每人550元,较去年增加了30元,个人缴费标准同步提高30元,每人280元。


  14.全长215.258公里!新建天水至陇南铁路可行性研究报告正式获批


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  15.2020年“唱响天水”天水市“盛达杯”全民歌手大赛颁奖典礼盛大举行


  10月21日晚,由市委宣传部、麦积区人民政府、天水市文旅局、市商务局主办,天水市音乐家协会协办、天水广播电视台精心策划的2020“唱响天水”天水市“盛达杯”全民歌手大赛颁奖典礼在麦积区盛达广场举行。


  16.注意!10月26日起,秦州大道等路段开始测速


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  17.天水市住房和城乡建设局:500万元购房奖补资金已审核发放完毕


  截至2020年10月21日下午5:00时,500万元购房奖补资金已审核发放完毕,不再办理登记审核。


  18.天水的吃货们注意啦!天水首家麦当劳进场装修...即将盛大开业


  天水第一家麦当劳正式进场装修,位于二马路华阳国际,小编将会持续为你带来前方的报道,敬请期待....


  19.2020年第二届丝路朗诵大赛天水赛区开始报名啦!


  无论你是什么年龄?什么职业?只要你热爱朗诵,敢于表达自我,这里有最绚丽的舞台,等待你的到来!


  20.重磅!天水军民合用机场迁建项目27日正式动工!


  天水军民合用机场建设场址位于中梁镇,属典型的高填方机场,最高填方边坡高差约160米,为当前世界机场土质高边坡最高纪录,必须进行专门的试验研究。项目用地总规模5941.6亩,其中军航部分用地2821.1亩,民航部分用地559.5亩,军民合用部分用地2561亩,目前,已开工建设的试验段工程,要进行高位填方和基础性夯实。


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  21.投资3.6亿 总建面11万方!甘肃天水秦州暖和湾建材市场开工


  10月26日,甘肃天水秦州暖和湾建材市场开工奠基仪式举行。市委常委、秦州区委书记雷鸣,市委常委、副市长景丹,区人大常委会主任宋丕林,区政协主席毛更生等市、区领导出席开工奠基仪式并为项目培土奠基。


  22.天水民生项目全面推进 西十里棚改、凤鑫佳苑等项目最新进展


  10月24日,秦州区委副书记、区长孟晓龙带领区政府办、住建、房屋征收、房管、综合执法、国投公司等相关单位负责人,深入部分民生项目建设现场,就项目建设进展情况及群众反映的热点难点问题进行调研督查并做现场协调。


  23.地下两层、地上四层!天水万达广场预计明年6月投入使用


  自今年复工复产以来,天水万达项目坚持防疫生产两手抓,有力推进项目建设进度。目前,商业区与部分住宅区已完成主体封顶,其中商业区将于明年6月投入使用。


  24.最低11600元/年!天水市29套国有经营性房产公开招租公告


  自公告发布之日(10月30日)起,有意竞买者请携带有效身份证明文件前往秦州区建设路202-2号(原审计局二楼)办理竞买报名手续,缴纳竞买保证金后获得竞买资格。竞买保证金截止时间2020年11月10日16时。


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  25.东西长80米 南北长53米 天水市解放广场项目将于年底完工


  纪念碑高度为13.6米,位于广场南北中轴线靠北,旗杆位于纪念碑南侧,高12.4米,距纪念碑24米。纪念碑由七块整石拼接,正面题有“天水解放纪念碑”。目前,该项目正在加紧建设,计划今年12月底完工。


  26.天水秦州江南市场项目开工奠基,总投资30亿


  10月28日上午,甘肃天水秦州江南市场项目开工奠基。该项目的建设,对秦州农业农村实现产业助推脱贫攻坚、拉动经济增长,延伸产业链,将产生积极推动作用。


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  27.已完成钻孔620个 轻轨二期工程麦积段前期勘察进展顺利


  目前,核工业天水勘察院已完成钻孔620个,总进尺12000米。勘察工作正在紧张有序进行,我市轻轨二期工程前期勘察工作进展顺利。


  28.藉河二期工程首次蓄水!成纪新城再添绿水秋色


  10月28日,藉河生态综合治理二期工程项目首次迎来蓄水,以往因施工而干涸的河床,如今被一池河水所覆盖,一幢幢高楼映在湖水之中,平添了几分柔和之美,夕阳西下,绿水、晚霞、建筑、绿地、有轨电车,勾勒出了成纪新城前所未有的新容颜。


  十三、楼市综述


  传统的十月楼市旺季,在天水房地产市场从楼盘营销动态来看,今年的“银十”延续“金九”的热闹局面,加之本月双节叠至,使得2020的“银十”月较为圆满收官。


  众人期待已久的恒大温泉小镇产品正式亮相、与全城对于其精装修房价高度讨论相伴的是购房者对于品质的认可,无论是层高、户型还是产品定位,都可谓高端产品谱系中的一次突破和革新。而嘉园·观澜国际、秦都·翡翠宸光、天水上尚宅二期、天水·盛达公馆以及福田·天水中心相继开盘,和谐家园二期限价房、东方红南区以及西十里棚改安置房的摇号选房,也进一步增大客户空间选择量,为天水楼市的库存量猛增一剂。其余楼盘现状也是以旧盘居多,多个项目也已是现房或尾盘阶段。


  随着后半年的开启,越来越多的城建项目加快了建设步伐,其中包括城市基础建设和棚改两大板块。延续上两个月的活跃态势,整个月有近10个棚改或经适房相继更新了最新动态。棚改作为改善城市面貌的大工程,对于焕新城市面貌助推城市发展的作用毋庸置疑。除此之外城市基础设施建设也在不断推进,天平高速建设项目两处隧道顺利贯通,秦州区罗玉河五中车行桥、天水市军民合用机场、暖河湾建材市场、天水江南市场、解放广场、有轨电车二期等重点民生项目也在不断推进,城市基建与商业住宅齐头并进态势日渐形成。


  天水楼市走过“金九银十”月,平静之势中却暗潮汹涌,市场竞争已逐渐步入白热化阶段,不断入市、开盘的新项目,年尾的天水楼市是否还会掀起一片置业狂潮,那就让我们一起拭目以待吧。


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